買不起但想看房「算奧客嗎」?資深房仲吐真心話:A級觀光客
2023/07/11
14:37
EBC地產王
「好想有自己的家啊!」一名網友看到喜歡的物件,很想到現場看房,但他還沒存夠頭期款,實際上根本買不起,擔心會被房仲當成「奧客」,對此資深房仲也給出解答,直言「看看房子,沒有一定要買的,看了一定要買,誰敢看房?」
一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」坦言,渴望擁有自己的家,但對買房流程沒概念,對鑑價、房貸成數也一知半解,因此想透過實際看房,來了解網路資料和實際情況的落差。
他近期看到幾間喜歡的房子,很想請房仲帶看,不過他本身其實還沒有能力買房,擔心會變成浪費房仲時間、造成房仲困擾,被當成「奧客」,讓他遲遲不敢跨出第一步。
▼網友好奇,買不起但想看房,算不算奧客?(示意圖/pixabay)
對此,不少房仲則是笑喊「歡迎」,並透露「帶看是有KPI(關鍵績效指標)的,助人利己,皆大歡喜」、「我超喜歡帶客戶看房的,即使目前沒有要買也沒關係」、「哪個客戶不是從一開始的隨意看看培養起來的,不要有壓力」、「建議要先預約,也不要找超業(超業時間很寶貴),可以找房仲店頭配件,時間安排好即可」、「不怕你不買,就怕你不逛」,但仍建議試著在網路上先找幾間有興趣的物件,做點功課,並適度讓業務瞭解目前看屋心態,當作交個朋友。
一名擁有20多年經驗的資深房仲也進一步分享,有時候會被要求「帶看業績」,像原PO這類的客戶,對他來說就是口袋名單「A級觀光客」,通常找不到買方,或者屋主自住,希望看到房仲有帶人看屋,就會請原PO來看最近新接的好案子,大家皆大歡喜,「只要客戶願意出來,我們都會願意帶看」。
(封面示意圖/pixabay)
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