「房東漲租5千」他負氣嗆買房！ 見社子7字頭嘆：是要怎麼扛？

台灣高房價讓許多人只能望屋興嘆，但即使選擇租屋，房租也日漸高漲，根據主計處最新統計，7月房租指數來到103.89，年增1.99％續創新高，不少人面對漲無止境的租金難以接受，索性咬牙買房。

一名網友在PTT上發文，表示自己原本長期在士林承租電梯小2房，今年初要跟房東續約，房東竟一口氣要漲租5000元，讓他一氣之下開始了看房之旅。一開始他仍抱持著租屋念頭，然而實際上網查詢才發現自己長久以來的租金行情認知都太低，以為捷運旁2房租金應該是2萬出頭，一看之下竟然都要3萬甚至更高，大嘆這幾年租金漲得很誇張「原來世界跟我想的完全不一樣！」

眼看租金高得嚇人，原PO便轉念朝買房前進，然而看房2個月尋尋覓覓，士林新案看完一輪還是買不起，北士科建案開價都落在110-130萬，甚至連社子都出現7字頭實登紀錄，讓他傻眼「是怎麼扛啦？」

北市建案難以高攀，原PO最後選擇在新北三重的仁義重劃區內購屋，看中該區距離原本的生活圈相當近，未來又有捷運轉乘方便，小坪數總價約千萬出頭即使一個人扛也不會太吃緊，算了算等預售屋蓋好還要3-4年，加上新青安房貸5年寬限期，讓他還有8、9年可以多存錢。

▼原PO在士林找房子，發現連社子都出現7字頭實登紀錄，感到很無無奈。（圖／翻攝自台北地政YT）

不少網友都贊同原PO做出正確決定，半開玩笑表示：「房東對你很好，逼你買房，你未來會感謝他」、「房東是看你明明能買房又有新青安，乾脆推你一把吧」、「房東你貴人，青安新一波起漲剛開始就讓你上車」。但也有網友替他打預防針，提醒：「3年後你確定還有新青安嗎？應該有額度上限，建議提早規劃，新青安比較適合這一年內交屋的預售或是成屋。」

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，三重區在早期還沒有捷運興設年代，就因與台北市一橋之隔成為居住熱區，且有龐大的租屋市場，在地生活機能便利，還擴及蘆洲一帶成為三蘆共榮圈，然而三重區長期有市容老舊與街廓複雜的情況，舊城區改變不易，年輕人買屋則偏好新興重劃區整齊清爽的區域狀態。

陳炳辰表示，仁義重劃區有不少新屋，且因腹地小，供需平衡造成房價易漲難跌，區域行情在單坪4、5字頭，但新案來到6字頭，後續應都會往該水位走，當地物件總價帶高，得拉高到2千萬元左右，不然就是近期的當地新案可能有小坪數規劃，會是購置該區要注意之處。

（封面示意圖／Google map）