採購經費無上限！管委會竟砸170萬買垃圾桶 住戶全傻眼

一名網友指控，自己住在高雄一棟地標級大樓，沒想到區全會通過「採購經費無上限」，授權管委會在買東西時不需要開會表決，結果管委會竟砸了170萬元買垃圾桶，讓她難以接受。

原PO表示，在某次到區權大會中，住戶投票通過「採購經費無上限」的規則，意思是不管採買什麼東西，就算是高達好幾萬元，也不用開會表決，因此演變成意外事故、臨時急需特別事由的限制為10萬元，非緊急的垃圾桶採購、餐具瓷器等，反而不受限制的不合理局面，「我不懂為什麼會改掉這個規！」

而當初管委會考量電梯維修費高，社區的電梯又非常多台，需要存電梯維修基金，於是把管理費單價從100調高到180元，大家也都認了，照繳管理費。

▼原PO抱怨，區權大會投票通過「採購經費無上限」，管委會大撒幣添購設備。（示意圖／pixabay）

沒想到，近期管委會不顧住戶反對，硬是砸了170萬元買垃圾桶，放在每一層樓的貨梯旁，平均一個高達4萬元，另外還花43萬元買盤子，讓住戶看傻眼，無奈的是管委會也不甩反對意見，僅表示「可以召集連署」，讓她大嘆「我們大樓才蓋好沒幾年，根本就不認識其他住戶，且大部分都還在裝潢，或很少來這裡住，要連署1／5的住戶是多難的事情！」

如今除了抱怨似乎也沒輒，她擔心未來的重大花費，管委會都不會開會，可以自行決定，而住戶們也只能摸摸鼻子、繼續繳管理費，根本是成了冤大頭，好奇是否有解決辦法？

對此，網友也紛紛喊扯，驚呼「我們這棟也是蓋好不到10年，也遇過類似的事情」、「這放在貨梯旁一定會有蟑螂，沒冷藏一定超臭」、「好奇甚麼垃圾桶要4萬一個」、「趁這次事件與其他所有住戶們取得聯絡方式了，不然未來再一次這情況還得了」、「就怕有些人想要開始掏空社區財務了」、「垃圾筒看起來是不鏽鋼，而且是特殊尺寸訂做，至於4萬貴不貴？有沒有拿回扣？拍照量尺寸去找2到3間廠商詢價就知道了」。

▼垃圾桶並無冷藏等特殊功能，讓住戶不解。（示意圖／pixabay）

台灣物業管理學會理事長郭紀子則直言，社區共用部分、約定共用部分之管理、維護，由管理委員會為之，其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定；共用部分及其相關設施之重大改良，應依區分所有權人會議之決議為之；雖然放寬採購金額無上限「本身看似不合理」，不過若社區的區分所有權人會議投票通過，就是生效了，就等同賦予管委會權利執行。

住戶對於區權會決議有異議，「來源是哪裡，就要從哪裡掐斷」，必須收回管委會的權力，救濟方式為經區分所有權人5分之1以上，及其區分所有權比例合計5分之1以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集區分所有權人會議，重新決議並宣布前項會議決議廢止

不過，不同社區採購本來就會有不同標準，豪宅、一般住宅的花費也會大不同，很難一概而論，若懷疑管委會「抽油水」，則需要找到證據，走司法途徑解決。

（封面示意圖／pixabay）