不錯的資源,如果作夢夢到祖先,代表祖先要賜正財給你,適合將錢存起來。如果想要創業的人,清明過後也是可以創業的時機點。第三名龍偏財運不錯,可以買樂透,如果作夢夢到數字,說不定就是祖先託夢,另外也可以研究一下投資理財標的物,會有不錯的收穫。第四名羊拜完祖先後能得到祖先保佑,建議到戶外曬曬太陽,就能將負面磁場消除,迎接新的財富磁場。......

屋需求明確:考量學區、空間升級,購房決策更理性。談判籌碼多:具備信用紀錄與資產證明,易爭取銀行優惠利率。劣勢貸款年限縮短:通常僅能貸2025年,月付金較高「同1000萬房貸,20年月繳約51000元」。家庭支出沉重:子女教育費加上房貸可能佔收入50%,壓縮投資理財空間。策略建議以蛋黃區中古屋為核心,選擇具都更潛力的30年以上公寓,同時善用「理財型房貸」活化資產,將房產增值部分轉為投資資金,亦可購買重購退稅資格房產,未來換屋可退還土增稅差額。三、50歲買房:風險控管關鍵期優勢資金水位高峰:平均可投入自備款達5......

千多萬存股」她淚謝爸媽:讓廢物女兒能乘涼。有些父母會幫子女投資理財,例如暗中存股,就有民眾長大後意外得知坐擁市值4000多萬的股票,除了感謝父母庇蔭更嗨喊「人生少打拚幾十年」,夢幻情境令網友超級羨慕。民眾在Dcard發文表示,祖父母是農家子弟出身的公務員,父母也是努力讀書並且省吃儉用,才能讓家庭過上不愁吃穿的日子,印象中沒有特別富裕,直到前陣子意外得父母從小幫自己存銀行股,目前市值超過4000萬元,由於雙親尚未發現自己早就知情,於是上網分享喜悅。。原PO透露,目前在台北就讀研究所,因科系欠佳經常感到自卑,認......

還好吧,一天也是24小時,一樣會死。」、「不用羨慕,人生的起跑點本來就不一樣,這也無法改變什麼,但是如果是個有腦又有錢的富二代,這種人值得學習,不管是從工作能力或者是投資理財,不是每個人身邊都有這樣的資源可以使用,只有從他身上學到能力及知識,你才能越來越好」也有網友認為少見多怪,網友說「滿多人這樣的,像黃仁勳身價逼近4兆台幣,一樣還在工作啊」、「多了個去吧,我這邊有個50歲的剛進來輪班,整天揪大家去他的開心農場採草莓,原來他前陣子竹北農地變建地,賣一賣現在戶頭2億多現金,但在家太無聊了,所以出來找人聊天」、......

你們有沒有想要一起努力更好,而不是指望著對方變好而已。所以我覺得有沒有想一起好好努力規劃,往更好的生活前進才是最重要的」、「我覺得孝順本身並沒有錯,而在於要滿足於這些狀況之下,彼此要如何更努力的去賺錢規劃投資理財」。還有人建議她,比起原生家庭,更重要的是能不能接受對方的價值觀「一個人從小接受的家庭價值觀和文化傳統,會深深影響他對金錢的看法,比起家世背景,價值觀的契合更重要,主要還是看妳能不能完全的接受。」、「妳提到妳把原生家庭跟小家庭共同放在第一順位,如果是我的話,我會覺得可以接受,但同樣的我也會把原生家庭......

2萬元,考量去年8月才買房,還是透過新青安30年期貸款400萬元,更重要的是沒有寬限期,因此好奇200萬應該拿去還房貸,還是繼續投資理財,或者乾脆預留現金以備不時之需。。網友看完紛紛留言,有人建議原PO見好就收,並且表示「靠運氣賺來的錢,就會憑實力還回去,除了第二個選項「你應該也知道現在是高基期了」,另外兩項都可以」、「請當作賭博贏錢」、「股市漲跌難測,現在賺錢不代表未來穩贏,當然先還貸款」、「建議你獲利了結,股市來的快去也快,落袋為安不好嗎」。另一派觀點則認為,原PO在玩股票前就已經買房,可能已有基礎的財......

產的好處,除了隨著房價漲幅讓資產增值外,還有人會用來融資,作為投資理財的工具,不過此舉若投資失利仍有斷頭壓力。有位老公便拿登記老婆名下的房產去借錢投資確慘賠,怕又想增貸再拗一把,便將房屋部分所有權登記給女兒,讓老公不敢造次,因此成功停損。傳統家庭常見男主人買房後登記在太太名下,其實並非「愛老婆」的表現,正業地政士聯合事務所鄭文在便透露,不少原因是老公在外面做生意打拚,為了避免生意失敗禍及全家,才不將房產登記在自己名下,「真實的情況比較像「借名登記」,真正的主控權還是在老公手上,包括房屋貸款金額或是否出售,總......

、「銀行都不擔心了你在擔心什麼」。住展雜誌發言人陳炳辰認為,如同原PO觀察到買房年齡層有年輕化的趨勢,這多少是受到華人社會「有土斯有財」的觀念影響,加上現代人的投資理財觀念強化,確實會有更多年輕人提早出手,但房價畢竟仍是高門檻,本身要一定實力,其中包含家世背景等先天條件,不宜單從個人薪資去衡量承擔能力,「銀行在核貸過程也會仔細評估,確定過才會放款,應該沒什麼問題。」「封面示意圖pixabay」。......

是放在銀行,更可況還要繳利息給銀行。他想問問其他網友們,該怎麼勸姑姑呢?此案例引發許多網友留言討論,但不同於原PO的想法,不少人認為貸款買房未必真的適合姑姑:「如果姑姑不懂其他投資理財,那就現金買吧,若不想以後有什麼牽拖,勸你還是別多管閒事」、「全款買房好啊,降低現金提高被詐騙難度」、「她能用1200萬全買,她身上應該還有別的錢,讓她評估自己生活不會有困難。你要她貸款反而讓她覺得欠銀行錢心情很差,她就不相信投資,用貸款買房,先不說銀行放不放款,其他錢她要怎麼投資?難道你還要幫她選標的,漲就算了萬一出現跌她更......

50」,他透露當初勸親友ALL IN趕緊下手,股價卻一路下滑被罵笨,如今股價回升他至少賺了逾10幾%回來了。黃鐙輝投資理財有道,日前為換房賣光台積電股票,改投資指數型基金,他透露目前只買0050,走過這一遭,才發現指數型投資才是最正確的,「我講這句時股價大概200塊,是前面的高點,講完之後一路滑到160塊,0050從200塊跌到160塊。」。當時大家罵他笨,還說萬一跌到100怎麼辦?但黃鐙輝說跌回100就繼續買,「我拿閒錢去買幹嘛怕,買大盤根本不用怕」,他透露雖然還是有投資一些讓他看好的個股,但讓他賺最多的......

仍有機會買房,例如身邊友人在28歲以下就達標,其中一個就讀法律系碩士,畢業後應屆考上律師,靠著投資理財讓年收來到250350萬元,其中一項投資就是長抱科技股5年,已經成功在新北市土城買房,還強調狀況是「輕鬆負擔」。。據了解,另一個朋友也是法律系碩士、應屆律師,年薪大約130萬元,同樣靠著買股票創造業外收入,一樣鎖定科技類股,最終也在高雄大寮晉身有房族。根據原PO說法,文組如果想買房,最佳解答大概就是念法律科系。文章掀起熱議,不過網友普遍認為,兩名友人買房基本是靠買股票,還是近期相對熱門的科技類股,自然能有可......

說相當有吸引力,「但延遲償還本金付出的代價,就是利息會明顯增加」。曾敬德認為,40年期的房貸族其實主導權還是在自己手上,現在購屋人觀念已經跟長輩不一樣,長輩當年房貸利率可能7、8%,普遍有早點把錢還銀行的想法,現在房貸利率2%多,房貸利息比房租划算,且現在投資理財工具眾多,如存債套利、投資ETF與股市,觀念從早點還變成晚點還,甚至把房貸利息當房租,房貸本金愈晚還愈好的觀念。「工具沒有絕對好壞」,曾敬德建議,要選擇最適合自己的方案,另外也要保守思考,如果萬一哪天景氣不好股房雙跌,甚至工作都受到影響時,怎樣可以......

為他們的工作環境太封閉,最常接觸的就是公司內部同仁,會利用網路成立內部財商社團,分享投資理財、演講等資訊」,成員陸續帶入學弟妹,基於工程師較忙碌,也會出現「代操團」,收取固定%數的費用,幫忙挑選投資物件,揪團合資。。不只是房地產,陸敬民表示,其實在2019年之前房地產並非園區工程師的投資主力,當時較多人是研究美股、ETF、貴金屬、黃金存摺等,房地產僅是一小部分。關鍵點來到疫情爆發後,財商資訊敏銳快速的科技業員工們,快速感受到國外通膨的嚴重,「預售屋開始變成社團內投資置產的顯學!」園區客熱衷社團投資集體炒高竹......

錢沒有好的去處,ETF就成了避風港」。不過投資人這波在股市賺到的錢,許朝鏋認為,最後還是會回到房地產,「就像交叉持股一樣」,因此並不擔心ETF熱潮會影響房市買氣。「樂居網」研究部經理謝銘元也笑稱,最近很多人拿理財型房貸去買高股息ETF,彷彿啟動了「股市和房市永動機」,抵押房子去買ETF,ETF帶動股市大漲,股市大漲再去買房,房價大漲再抵押去買ETF。投資理財有賺有賠,投資人決策時應審慎衡量風險,並就投資結果自行負責。「封面示意圖東森新聞」。......

工程期,工程期0付款,買房預算,投資理財......

房屋集團趨勢中心經理李家妮觀察,多數留鄉工作的在地女性,仍會選擇與原生家庭同住,即使已婚,家庭購屋仍以男性為主力,或與男方家庭同住為多,因此女性購屋需求相對較低。然而整體來看,六都購屋族女性佔比均超過4成,李家妮認為,女性在投資理財觀念相較男性來得謹慎保守,多數女性偏好選擇風險性較低的理財方式,因此除了自住需求,以買房置產、購屋收租,也成為現代女力累積財富的方式之一。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

發言人陳炳辰曾指出,沒有親友資助的小資族買房自住大多會投下自己不少的積蓄,要恆量未來每月房貸最好壓在收入的13以下,至多也別超過12,以免損及生活品質,裝潢費用則用一坪610萬去衡量,越老舊的物件越貴。投資理財達人雨果曾強調,買房子時千萬不要梭哈身家,最好留一桶金投資,以被動收入分擔房貸。他進一步說明,若在買房子後還能保有一筆240萬的投資,以每年5%投報率或股利來計算,一年可以收到12萬元,相當於每個月可以為你分擔1萬元的房屋貸款。更多好房網News裝潢修繕前必看!少做「這細節」賣房稅金差很大房產增值「跌......

點,未來房價增值空間才會大,到時候,一賺租金收益,二賺房價增值,就像股票的「戴維斯雙擊」效應,只有一個字「爽」。阿宅強調,想沿著捷運投資當房東,不一定要找房價最高的捷運站,可以考慮往房價較低,相對租金卻較高的地方挖寶,說不定會有意料之外的收穫,「不動產投資就賺2種錢,租金收益跟資本增值都很重要」。投資理財有賺有賠,投資人決策時應審慎衡量風險,並就投資結果自行負責。「封面示意圖googlemap」。......

0萬,約占房屋售價的6%左右,但老屋頭期款一開始就是房屋售價的30%約300萬,相對起來將近有5倍差距,但除了價格還有以下差異:預售屋:適合資金想更靈活運用、買房住一輩子的人用低於新成屋的價格買到新房子,甚至是免頭期款購屋,雖然在房子完工前頭期款可以先用來投資理財或其他運用,但預售屋風險在無法得知建案完工後品質、生活機能尚未進駐,雖然沒有成屋滲漏水惡鄰居問題,但如果未來要以小換大,重劃區抗性加上相似產品多,不容易轉手,因此比較適合單身或打算換屋的人。預售屋機能到位至少要住十年才會陸續完備,除非是市中心的預售......