親友房「低市價100萬」該接手？過來人狂勸阻：代價大

2022/04/22

14:54

東森財經

該如何買房是讓現今不少年輕人困惑的問題，但若是親人便宜賣房給妳，是否又該接受呢？有位網友便在PTT發文請益，和另一半婚後想在嘉義買房，儘管親人願意以便宜市價100萬元的價格售出老房，夫妻倆仍擔心要還人情債，並考慮找新房。猶豫不決之下，沒想到網友幾乎一面倒勸原PO千萬別買親友房。

原PO表示，與老婆結婚後，雙方有意願要買新房，親人因希望小倆口多存錢，願意便宜售出手中老房。而該案件是在1994年以原價400萬元購入的社區大樓，位於嘉義市區頂樓，市價約500萬元，但因漏水多年未認真處理，入手後可能還需要花費150萬元修浴室、廚房、磁磚等等。

原PO估計，若不接受親人的好意，以500萬元價格來算，只能買到市區30坪以下的2房中古屋，且後續裝修的花費也是必要開銷，預售屋則需要往嘉義市周邊水上、民雄、新港尋找，會遠離最方便的市中心。

原PO對比，舊房最大的好處是生活機能方便，實際坪數高、公設比也只有30%，條件遠優於交通較偏遠的預售屋，空間更比同樣在市區的老公寓大。不過原PO也很擔心，以低價購買親人的舊房，未來恐怕會遇到很多壓力，畢竟目前沒有給孝親費，若家族中未來小兒子也需要住房，也可能會增添不少變數。

文章貼出後，網友幾乎一面倒勸原PO買新房，「未來可能爸媽會要求你們補錢幫弟弟買房」、「到時候絕對會有人情債，住進去走不掉，沒辦法搬也沒辦法賣，孝親費可能還要給更高」、「絕對不要，長輩很愛說：要不是我」。

也有網友給出不少意見，「若真的要買老家，買之前要先把細節討論好，如入住不會給長輩鑰匙、裝潢是否可調整也要確定」。更狠一點的網友則直言「入住以後不管長輩講什麼，換門鎖不讓長輩進出就好，入手價低以後也可以賣或租人」。

（封面示意圖／unsplash）

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/樂屋網提供

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