逼走24年麥當勞！他漲租10年後空租 慘調回原租金
時機歹歹，不少店家承受不起高昂的租金，只好另尋他處。在高雄澄清湖正門口曾有間麥當勞生意興隆，但仍扛不住房東漲租出走。而至今已過10年，該處僅有2家餐飲業者承租，無奈都經營不久就默默熄燈，因此店面自2018年就呈現閒置，即使月租金從原先的40萬降至25萬，至今仍乏人問津。
▼曾經輝煌一時的黃金店面，如今月租金降了15萬仍乏人問津。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
根據《ETtoday新聞雲》報導，在《591房屋交易網》上刊登一處位於澄清湖風景區正門口的三角窗店面，以月租金25萬元招租中。事實上，該店面已從原先的40萬降至25萬，卻仍無法找到新承租的業者，而有房產業者就透露，過去此店面曾有過輝煌的時期。
住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示，此處店面曾在1985年起由麥當勞承租，是當時高雄第二家開設的麥當勞，並營業了24年之久。鄭啟峰指出，由於該店面位於澄清湖門口，許多家長帶著孩子到澄清湖遊玩後就會到麥當勞用餐，客人絡繹不絕，也是許多高雄人的兒時回憶。
然而到了2011年，房東從原先月租25萬元的租金，調漲到超過40萬元，龐大的租金壓力最終讓麥當勞決定出走，搬遷至澄清路、近文龍路的位置。自麥當勞離開後，該店僅有2個餐飲業者曾經進駐，一家承租不到半年停業，另一家是連鎖義式餐廳Fatty’s，營業約2年半後結束營業，目前該店面雜草叢生，看起來相當荒涼。
▼連鎖義式餐廳Fatty’s，營業約2年半後也選擇熄燈。（圖／翻攝自Google Maps）
房仲業者表示，高雄澄清湖已不再是熱門風景區，逐漸變成地區型的休憩場所，特地前來的遊客大幅減少，也讓這個店面沒有客源支撐獲利。該店面若月租40萬，換算下來單坪月租1500元，「實在想不出來有什麼企業，有這樣的獲利能力來負擔。」如今降回25萬元，但仍然在租屋網待租當中。
▲房仲業者指出，澄清湖已不再是熱門風景區，特地前來的遊客近來大幅的減少。（圖／翻攝自澄清湖風景區網站）
（封面圖／翻攝自高雄點 臉書）
