新北三萬人「狡兔三窟」擁三間房產 居六都之冠

雖說國內房價高，但是就有人買得起，還有辦法買到三間這麼多，根據財政部統計，新北市就有三萬人「狡兔有三窟」，是六都之冠，甚至比台北多。推估原因是因為房價相對便宜，而且交通便捷，吸引很多包租公、投資客入手，但是看在年輕人眼裡，買三棟怎麼可能？一棟都遙不可及！

兔年新希望，有的人想買一間房，但有的人已經有好幾棟。根據財政部統計，2021年七都裡面，擁有三棟房以上的人就有18.5萬人，而擁有三棟房子的最多是在新北市，其次是台北市，第三名是台中市，為什麼新北市最多？

房屋企劃研究室專案副理郎美囡：「就業的民眾可能選在新北市購屋，另外一方面，新北市也有滿多的學校，本身也有很多公司行號，所以在租賃方面，投資人或置產族也滿多的。」

新北市4百萬人，大眾運輸又便利，新興重劃區高樓拔地而起。房價來說，新北每坪37.9萬元，比台北67萬元便宜一半。對年輕人而言，別說三棟房，一棟都只能想想。

民眾：「年輕人現在這年代消費通膨，包括房價這麼高的年代，年輕人不可能買的起三棟房。」

民眾：「桃園房價跟台北新北房價比起來，桃園比較買得起，台北越炒越高沒辦法。」

坐擁多棟房看似遙不可及，但也有缺點，就是賦稅。如果三棟內有親人入籍，可當作自用住宅，稅率是1.2%。但如果不是自用，根據戶數多寡，稅率從1.5%起跳，最高是 3.6%，光是養空屋就是一筆開支。想翹著二郎腿開啟包租事業，高房價就讓年輕人難以面對。

（封面圖／東森新聞）