北市坡平車位300萬該入手？網見「1關鍵」搖頭：你先冷靜

2023/04/19

10:15

EBC地產王

台北蛋黃區一個車位要價逾百萬，入手門檻令人吃不消，最近就有民眾好奇自家附近走路10分鐘的車位，花300萬元購買是否划算；根據專家觀點，車位的實用性取決個人需求，考量蛋黃區坡道平面車位價碼高，預算有限者不妨參考機械式，價格會比平面打6~7折，建議將路程控制在5分鐘內，相對會是更好的選擇。

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民眾在PTT發文，自稱住在台北蛋黃區，最近看上一處走路10分鐘能抵達的停車位，但開價高達300萬元，好奇是否需要入手，文章掀起話題，部分網友認為價格便宜，有人表示「七八年前我同學就買300了啦」、「江翠北有開270的你台北蛋黃才300？」，但也有人提醒距離才是重點，還揶揄表示「走路10分鐘..你先冷靜」、「這樣150我也不要」，網路看法不一。

▼倘若地點位在郊區或蛋白區，即便暫時沒有車位需求，還是建議買車位才能兼顧便利性和轉手條件。（圖／pexels）

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，台北地狹人稠、養車物價高，車位價碼200~300萬元其實不低，坡平車位價格偏高屬於資產中高者享有，但價格不等同實用性，主要取決買家需求，一般民眾多有選擇機械車位的情勢，可以觀察車位是否在低樓層、離出口較遠等，最推薦的樓層是B1，因為靠近地面進出方便，面對淹水等天災有利緊急疏散，不過價格逐層增加1~2成，提供民眾作為參考。

591房屋交易新聞公關組長畢務潔指出，民眾評估選購車位，可以先觀察住宅周邊是否有大眾運輸系統，買房推薦優先尋找運輸系統方便的區位，倘若地點位在郊區或蛋白區，即便暫時沒有車位需求，還是建議買車位才能兼顧便利性和轉手條件，建議將路程控制在5分鐘內，預算有限者亦可參考機械車位，價格通常會比平面打6~7折，仍可謀取價格空間。

（封面示意圖／pexels）