三重還有高cp凹陷區？專家曝3優勢讚：脫北購屋首選

2023/05/03

12:39

EBC地產王

新北市三重與台北一橋之隔，房價相對親民，致使右岸成為購屋首選，近期有民眾自稱看好當地，希望入手至少2房產品；對此專家分析，三重右岸相對左岸更靠近舊市區，機能成熟因此房價較高，新案開價已見6字頭，不過價格仍較台北便宜，還有重劃、軌道建設等利多條件，吸引偏好現成機能的消費者，買盤不乏脫北的首購、換屋族。

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民眾在「Mobile01」論壇發文，自稱最近打算買房，希望選擇老婆娘家所在的三重，本身滿喜歡二重右岸，夫妻倆育有一名小孩，希望尋找靠近捷運以及雙語國小的區塊，需要2房或小3房格局，好奇現階段有何購屋選項。EBC地產王對此諮詢在地房仲，根據住商不動產三重重新加盟店的業務張先生觀點，三重右岸挾帶重劃、軌道建設等利多，對首購、自住客確實有一定吸引力。

▼根據專家觀點，三重右岸挾帶重劃、軌道建設等利多，對首購、自住客確實有一定吸引力。（示意圖／翻攝Google map）

住商不動產三重重新加盟店的業務張先生表示，三重右岸緊鄰舊市區，對比左岸靠近工業區，前者機能相對成熟，這是區域主要特色，但房價相對較高，新案開價普遍來到6字頭，但價格比起台北仍是便宜，買盤不乏來自士林、北投的客群，普遍都是自住用途，目前以大樓2、3房產品最熱門。

張先生提到，三重右岸與台北一橋之隔，具有交通便利性，原本就很受到台北客歡迎，例如仁義重劃區自帶商圈，生活機能成熟而且屋齡新穎，腹地不大而且供需平衡，房價抗跌保值，同時搭配環狀線北環段的題材，能迅速串聯雙北生活圈，此外重陽重劃區大小公園就有8座，提供居家休憩的綠地空間，利多因素都吸引購屋族青睞，目前右岸的新案開價普遍來到6字頭，近期指標新案例如「晴空大地」、「元富信-城鼎」等價格皆可期待，預期全面站穩6字頭「只是早晚問題」。

（封面示意圖／翻攝Google map）

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