房市熱！租不如買狂潮來襲 洲子洋吸引首購客
2021/02/02
15:52
東森新聞
你是租屋派還是買房派呢？現在房貸利率低，讓房市吹起了一股租不如買風潮，其中又以新北市五股成為交易最熱區，專家表示，因為這裡房價親民，等於可以直接把付房租的錢拿來繳房貸，吸引許多首購族群。
東森財經主播 劉佩綺：「這個低利率時代，讓年輕人離買房更近了一些，像是在蛋白區五股這個地方，掀起了一股租不如買的風潮，就是因為親民的價格。」
低利率時代來臨，根據內政部統計租金指數，已經連續119個月攀升，10年來漲幅更達7.6%。加上今年財政部推出，房貸利率最低1.19%方案，專家認為，對首購族而言，現在正是買房好時機。
房產趨勢專家 陳裕庭：「因為現在有三低一高，三低就是低首付、低自備跟低月繳，一高就是高銀貸，其實像現在的利率，也是算比較低的，其實可以讓我們的首購族群，在入手門檻會降低許多。」
盤點雙北，租不如買地區，五股洲子洋躍升交易最熱，根據統計，去年11月五股交易移轉棟數，與前年同期相比，大幅成長6成4，是新北市增幅最大區。
房產趨勢專家 陳裕庭表示，在這個區域，我們兩房的租金大概在兩萬、三房的部分在三萬，等於租金跟我們的貸款月付，其實差不多。
一進門，房屋動線一目瞭然，木質地板讓整體空間更加柔和，洲子洋建案「神采飛洋」三房房型，月付約三萬元就能入手，等於用房租的價格，就能晉升有殼族，吸引不少首購家庭。
低利率加上親民價格，讓五股洲子洋成為租不如買浪潮下最熱門選項。
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