西門町288萬超便宜套房 投報率3%找有緣人

寸土寸金的台北，竟然也有套房只賣288萬，原來是因為同棟大廈樓上，去年才發生過輕生事故，但屋主說因為物件位在西門町，不介意的話，買來出租投報率高達3%，其實收租表現算是相當不錯！

西門町地區這棟，屋齡43年的老舊大廈，一樓還有髮廊玻璃行正在做生意，看起來環境不算太差，但竟有一戶開出超低總價，公開「急售」。

這棟大樓的六樓戶，有一個5.77坪大的套房，開價288萬元的超低總價，不過其實就在這個物件的樓上，也就是七樓戶這邊，去年才發生輕生的事故。

▼該住宅去年樓上發生輕聲事故，因此房價降低。（圖／東森新聞）

事故宅行情一般，能打到市價六折以上，但仔細一算，總價288萬 ，單價就要49.91萬，當地中古大樓，每坪不過35到38萬，明顯高於行情水準之上。民眾：「一般人都會顧慮啊，顧慮說這裡，有一個疙瘩啦。」「我現在租的房子，有人中毒死亡也都有，那其實不是發生在，自己同樓層，我覺得都可以啦。」

信者恆信，不信者恆不信，屋主也說買來出租，投報率至少3%起跳，因為以環河南路一段來看，同樣大小套房能租1.3到1.5萬，即便地點更偏離市區一點，至少也有一萬元行情。

▼屋主預估租投報率高達3%。（圖／東森新聞）

房屋萬華加盟店經理官倍吉：「那邊的客群大部份是，西門町那邊的客群會比較多，那出租它的效率其實還滿高的啦，有時候可能你今天發上去可能隔天就出租出去，而且它是電梯大廈，不是爬樓梯的，所以也有關係。」

在寸土寸金的台北，相信只要有人敢入住，就算是事故宅，還是會有人願意接手。

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（封面圖／東森新聞）