念商科難買房？過來人嘆：金融菁英也買不起雙北

根據內政部房價所得比，台灣民眾要不吃不喝逾9年才可購屋。就有網友分析年輕人為何難買房，感嘆就算是商科頂尖人才，年薪150萬工作15年也很難在雙北買房，引起熱議。

MA年薪破百難買房 沒金援拿不出頭期款

一名網友在批踢踢房屋板指出，金融業最Top的一群人就是金控業儲備幹部（MA），也是唯一25歲畢業後年薪就可以破百萬的職位，但就連這樣的頂尖人才，想在台灣買房仍然艱辛，因為在沒有金援的情況下，頭期款是拿不出來的，所以薪資高低意義不大。

網友試算，工作15年平均年薪約150萬，因此總年薪是2250萬，但扣掉房租、水電、伙食、生活、雜支費等等，15年的總支出約900萬，淨儲蓄就只剩1350萬，再加上保留一半預備金，買房的頭期款只剩675萬，認為別說台北市，連在新北購屋都有點硬。

此外，網友認為工作15年達40歲不代表人生結束，反而只是剛開始，就算有另一半加入，假設雙方都是金融高薪人才，年薪合計3百萬，但高壓環境工作下，不僅體力、腦力下滑，身體也出現小病痛，加上生兒育女的開銷，零零總總扣除後每月30萬薪水剩不到一半，即使付出頭期款，面對高漲的房價，想逃出天龍國也沒辦法，只能一年又一年的撐，等待兒女成才才能休息。

MA薪資5百萬也嫌少 過來人35歲就退休

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛直言，網友對於金融業就業職場不了解。黃舒衛過去曾在商業銀行任職多年，他表示金融業所得沒有這麼低「MA是金融機構捧在手上的金童，沒有人會拿起薪當作未來薪資」，據他透露，光是銀行分紅、福利和績效獎金，薪資就遠不只網友提到的年薪150萬。

▼專家直言MA薪資遠不只年薪150萬。（圖／Unsplash）

「我有同學35歲就退休」黃舒衛表示，金融業本薪穩定又不低，加上專業投資的機會，和一般人真的不能比，尤其每年儲備幹部的應徵履歷破上千件，但最後僅10至20人錄取，這群菁英升官快、資歷和財富累積也快，因此想在台北買房不是一件難事，「當上MA就相當於坐上火箭，15年內就可以做到總字輩，年薪3、5百萬也嫌少」。

根據證交所公布2021年金融業非主管員工年薪中位數，台灣15金控業基層員工平均年薪113.48萬，平均加薪9.4%，其中以元大金均薪134.6萬奪冠。

▼網友分析為何年輕人難買房。（圖／翻攝批踢踢房屋板）

（封面圖／pixabay）