獨／「買不起不要問」超狂寶地賣了 以9.5億元售出

台中七期一塊占地900多地的寶地，去年地主丟出來賣，還打著「買不起不要問」的廣告台詞，沒想到還真的賣出去，以一坪101萬的價格，大約9.5億元賣掉，讓不少房仲驚呼，再貴的東西都有人買的起。

疫情降溫之後，台中的房市也熱到爆棚，就有地主趁機要來賣這塊地，這是去年刊登出來的廣告，上面寫著買不起不要買，用這麼誇大的言詞來賣，沒想到一年之後還真的賣掉了，以單坪101萬的價格賣出去，等於是整塊地要價9億元。

超狂寶地，當初就是這塊看板，引人注意，買不起不要問，還真的沒甚麼人敢問。

地主：「95萬已經訂金拿來面前，我們就都不同意，那個價格不到我們不會賣啦。」

這塊在七期南側單元二的土地占地940坪，當初地主開價一坪100萬要賣，讓房產界預測會放很久，有買方曾提著95萬現金來談，地主不賣，最後是由法人天然氣公司，以一坪101萬元，9億多元買下來。

不動產開發顧問唐政駿：「是因為近年行情剛好有上漲，其他重劃區土地都有賣到70.80萬，所以它是七期的話，相對來說以比例來說的話，是有到100萬。」

當初就是開價高，所以仲介才用誇大的廣告詞，想要篩選買家，雖然是成功賣出了，不過以這價格加上營建成本，換算單坪大約要賣70萬以上，已經是七期頂端價格。

不動產開發顧問唐政駿：「因為平常建商能買的土地，都會先被建商搶走，他們也來不及買，所以一般法人自用的，都會買的比較高於行情一點。」

民眾：「我沒什麼概念，但是我覺得蠻貴的，如果是我，我會選比較邊邊，也比較不會那麼吵，會覺得貴，你還是要看周遭的生活環境，（房子一坪70萬的話你會考慮嗎），呵呵，這邊生活機能沒有很好啊。」

大家聽到這數字也倒抽一口氣，畢竟地價一坪101萬，連建商都不見得會下手，不過條件好，還是有人搶，本來以為地主想賣個好價錢，至少會擺個幾年，沒想到短短一年多就易主，果然用浮誇廣告，還是成功奏效。

（封面圖／東森新聞）