哪種人會買預售屋？ 網分析2優勢：成屋只能撿剩的

買成屋或預售屋何者較好，經常是網路上熱議的話題。近日，有網友提問「現在買預售的都是什麼樣的心態？」眾人指出「可先選樓層和格局」和「付款相對輕鬆」是最大優點。

★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊

★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路

近日，有網友在論壇PTT上發文，表示以近期房市情況來看，如果前幾年買了預售屋想投資，應該也不太可能近期再加碼。至於如果是買來有自住急需的，通常會直接選擇買成屋比較快，因此好奇詢問網友，最近還會買預售屋的人「都是什麼狀況下才會買？」

▼原PO好奇發問，為何目前仍然有人選擇購買預售屋，而不是成屋？（示意圖／取自Pexels）

對此，許多網友紛紛留言分析購買預售屋的優點，最多人看中的是「可挑選樓層和格局」：「預售才可以挑格局地點，還能客變成喜歡的樣子」、「就說是預售屋了，蓋好你能保證買得到喜歡的地點格局喔？」、「地點好的預售等蓋好，絕對買不到喜歡的格局跟樓層」甚至有人認為．以同樣的預算來看，買成屋可挑選的物件有限，多半只能屈就：「等成屋再買，只能撿剩的爛格局，比方2F停車場車道正上方」、「等蓋好再買就沒喜歡的樓層方位了，成屋只剩下投資客釋出的2樓你要嗎？」。

▼許多網友認為，購買預售屋「可以挑格局」是一大優點。（示意圖／取自Pexels）還有人提到，現在房價高漲，買預售屋的付款壓力較小也是一大誘因：「預售還有一個優勢是繳款輕鬆，成屋一下子要噴個幾百萬」、「自備款不夠，又怕房價上漲的啊」、「我們這區成屋比預售貴欸，所以買預售感覺壓力沒那麼大。」

（示意圖／取自Pexels）