2年收60萬以下 高雄買房蛋白區總價800萬內

高雄的房價在這二年大幅上升，也讓薪水較低的高雄人要買房更加困難，不過根據統計，高雄有7成的購屋人年收入在百萬元以下，其中不到60萬元的更占三成六，不過這樣的小資族只能買總價八百萬內的小宅，地點幾乎都在蛋白區，最重要一點，還得有家人資助頭期款。

屋主：「進來這邊是客廳，這是一個大概算是比較小的三房格局。」

打開門看出去是衛武營的開濶景色，這位年輕人幸運的趕在房起漲前買下了理想的小宅，因為高雄在這二年房價大漲，年輕人沒有父母幫忙頭期款，真的很難買房。

民眾：「以前還會期待說可以買個透天，像在楠梓區高雄大學附近還可以買個透天，可是現在已經不抱持這個期望了，就是有大樓的話，我就買大樓這樣子。」

民眾：「正常一個家庭在使用的大概三房兩廳的話，頭期款可能也最起碼要4、5百萬以上吧，這些現金其實對年輕人都是很大的壓力，非常大的壓力。」

根據統計2022年高雄的購屋族中，年收入低於60萬元的小資族占36%最多，其次是60~100萬元的35%，等於年收百萬以下的人占七成，而年收入高的族群反而少買房，因為是小資族買得起通常是二房的小宅，想大坪數可能要公寓。

房仲業者陳麗蘭：「因為他們的自備款不足，所以他們的貸款都將近來到八成，畢竟是首購但是要注意一下，今年又第5次升息了，未來他的那個房貸的繳款利率又升高了。」

年薪不到百萬的小資族想買總價800萬元內的小宅，往蛋白區走包括三民、前鎮、楠梓、苓雅及鳳山等，小資族也只能求有，由蛋白區再慢慢的往蛋黃區移動了。

（封面圖／東森新聞）