逆風狂讚「高公設比很不錯」！網揭盲點：完全兩回事
2023/04/28
12:08
EBC地產王
想買新大樓時，多數人都會很在意「公設比」，並認為公設比太高會相對吃虧，但有網友逆風大讚「公設比高很不錯」，認為這樣居住環境才會好，此論點引發眾人熱議。
有網友在論壇PTT上發文，挑戰一般人對於公設比的想法。文中指出，不少人都嫌太高新大樓的公設比太高，但他反而認為「公設比高其實不錯」，並分享自身從舊大樓換到新大樓的居住經驗，表示以往住在舊大樓，公設雖然較低，但整體環境「只有醜跟破爛可以形容」，他嫌舊大樓公共區域天花板「醜到不行」，老舊日光燈經常閃爍不定，連最基本的垃圾集中區域都沒有，還提到車道窄小、逃生梯只有一座，樓梯間還堆滿雜物等缺點，認為這樣的居住環境暗藏安全隱憂。反觀自己搬到新大樓後，雖然公設比高，但有寬敞的車道、2座逃生梯等設施，隨處還有綠化造景，直言「光是回到家的感受就不一樣」。
▼原PO認為新大樓雖然公設比高，但住起來舒服許多，因此認為很值得。（示意圖／取自Pexels）
此話題引發眾多網友討論，即使原PO列出不少公設的優點，但網友仍指出其盲點「公設豐富跟公設比高是兩回事」，認為原PO恐怕將兩者混淆：「你是不是把公設比跟公設品質混為一談」、「公設比和好的公設維護是完全不同的兩回事」、「有些社區公設比40%跟公設比30%的公設差不多，就單純高而已」並指出並指出要如原PO所述擁有良好的居住懷竟，重點在於公設要能被維護妥善，否則將來一樣會變差「重點可能在維護，不然新的公設一樣會舊會爛」、「重點是口袋深度，沒深度那些公設養不起」。
▼網友們點出關鍵，公設比高並不一定等於居住環境良好，公設好的前提是須要有足夠的金錢妥善維護，否則一樣會隨著時間變得老舊。（示意圖／取自Pexels）
（封面示意圖／取自pixabay）
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