老公寓比較好住？他想用50萬拚裝潢網驚呆：沒百萬起不來

2023/05/29

15:53

EBC地產王

不少民眾在買房置產時，都曾陷入思考到底該入手老舊公寓，或是新建案的預售屋。日前一名網友表示，老公寓雖然外觀破舊，但只要花點小錢裝修，內部就跟新的沒兩樣，讓他不禁直呼「老公寓是不是比想像的好住？」貼文曝光後掀起討論。

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一名網友在PTT發文透露，很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓，他表示老公寓外觀看起來雖破舊，跟廢墟一樣，但實際上住進去後，只要花個50萬元稍微裝潢，內部看起來就和新房子一樣，就只是外觀很破舊而已。

他認為，外觀破舊也只有出門和回家時才會有感覺，平常待在家裡房子外觀也不易看到，就是一種眼不見為淨的概念。但他坦言，老公寓缺點就是較容易漏水，還有上下樓時要爬樓梯，這些其實也有方法可以解決，漏水的話其實加個鐵皮屋頂，就可以大幅降低機率，至於樓梯部分盡可能選擇三樓以下物件。

此外，他提及，老公寓有在維護的話，整理過後其實很不錯，室內20坪的老公寓只要500萬元，就算加上裝潢費100萬元，總共也才600萬元；但跟同樣地點、同樣坪數的新大樓相比，房價大約都要破千萬，讓他不禁直呼「老公寓是不是比想像的好住？」

▼原po透露，老公寓雖然外觀破舊，但只要花點小錢裝修，內部就跟新的沒兩樣。（示意圖／pexels）

此文一出，多數網友不認同表示，「丟垃圾，信件包裹，都要自己想辦法」、「最大問題就老公寓出入份子複雜，流浪漢、吸煙仔、小孩大小便失禁，搞得整個樓梯臭的要死」、「一出家門的樓梯大門那些公共區域叫人心情超差，經常遇到沿著樓梯放鞋架的人」、「絕對不推老公寓，不要自我安慰了」、「爬樓梯跟停車無解」、「千金買房，萬金買鄰」。

不少過來人則指出，「50萬你要裝潢什麼？」、「老公寓沒花個150弄不起來的」「舊公寓裝潢一坪要抓10萬」、「沒有電梯，隔音也沒救，而且50萬是能裝潢什麼…」、「50萬看來你沒裝潢過吧」、「不要亂講，絕對不只50萬，家電裝潢還有可能，如果管線重做一定超過這個數字」、「老公寓整理加裝潢花了150，後續又有發生水管漏水跟處理壁癌15，但壁癌無法根治，現在還要繼續花」、「廁所一間打到見底防水層重做大概15~20萬，一間50w的是怎樣，盤子哦」。

▼過來人表示，多數老公寓整理加裝潢要花費百萬，如遇到壁癌問題等，費用恐將會更高。（圖／pexels／EBC地產王記者王柏凱攝）