月薪30K想買房！他嘆「只剩老破小」 網勸：硬扛比漏水更恐怖

年輕人的薪資水準，跟不上房價漲幅，就必須花更多的時間，來累積足夠的自備款，未來面對房貸壓力也會更大。一名月薪3萬的小資族便感嘆，如今恐怕只買得起「老破小」的房子，對生活相當絕望。

「現在月入30K的小資族，到底要怎麼買房呢？」原PO感嘆，現在即使是南部的房子，總價也都要700、800萬元以上，否則只有老破小，或是套房可以選擇，但另一面又要擔心老房未來會有漏水、不耐震等問題，還要花費更多金錢心力來維護，好奇究竟月薪3萬的小資族，該如何擁有一個安身之地？

而以總價800萬元的房屋來計算，假設頭期款200萬元，貸款600萬元分30年攤還，後續每月都要負擔約2.5萬元的房貸，如此一來，薪水幾乎所剩無幾，恐怕很難維持生活品質。

▼有網友好奇，月薪30K是否有辦法買房。（示意圖／pixabay）

對此，多網友則直言，月薪30K想買房，若是沒有家人支持，恐怕是扛不住，忍不住吐槽「提升薪水跟其他問題相比，真的是最簡單的方法了」、「30K應該要努力提升自己，硬買沒辦法維持」、「認清事實，新房不是給你買的」、「基本工資可以租套房就不錯了，為啥還硬要越級打怪」，並建議，若真心想要買房，不能眼高手低，要認清自己的能力，選擇能負擔的範圍，「瑞芳、金山、石門隨便買」、「可以買蛋殼區啊」、「基隆靠汐止百福公寓才3、400萬，最好買不起」。

更有網友指出，月薪3萬硬要買一定可以買，甚至都還有不到百萬的套房，但現階段來說，提升薪資應擺在優先，要想辦法將薪資拉高至5萬元，並在過程中存到150萬，就能買到700萬元的房，以頭期款140萬元來算，每月負擔約2萬元，還算過得去，在高雄市區有機會找到30年以內的兩房，老公寓甚至500萬元就買得到，多的是選擇，「30年老房沒那麼老，就選老房不要懷疑，漏水就修，沒那麼可怕，月薪30K硬扛房貸比漏水恐怖很多！」等到未來有本錢再換屋，或利用增貸進行投資。

（封面示意圖／pakutaso）