他聽房仲的話「出價730萬」成交 鄰居笑盤子：屋主說600萬就賣

一名網友開開心心準備買房，原本只打算出價650萬元，最後在房仲的勸說下，加價到730萬元買到，不過令人吐血的是，他事後遇到鄰居，對方竟告訴他，原屋主一開始只想以600萬元的價格售出，沒想到最後竟以如此高的價格成交。

該名苦主在「買房知識家 A你的Q」表示，去年底看上一間屋齡30年的中古屋，開加798萬元，不過他比對社區一年內的實價登錄，發現總價都落在550萬至650萬之間，因此向仲介出價650萬元，但仲介告訴他，日前有人出價720萬元，屋主都不願意點頭，希望他往上加價，最後他則以730萬元的價格成交。

沒想到，他入住後巧遇鄰居，對方一聽他的買價，馬上驚呼「買太貴了、被當盤子」，透露前屋主取得成本僅400萬元，因此打算用600萬元賣掉，有小賺就好，結果一到仲介手上，就被抬價成798萬元，讓他忍不住質疑，房仲一開始就在話術，引導他出價到730買，「所以要告訴各位買家的朋友，實價登錄還是參考價值的，無論如何就堅持您的出價，不要被仲介給話術了！」

▼原PO抱怨被房仲話術，結果買貴100多萬元。（示意圖／pixabay）

不少網友看了他的經歷，也搖頭直呼「這種案例我遇好幾次，回家研究完，立馬封鎖加刪除這個房仲」、「所以開價就以半年內的實價登入最低價開始出價，買房是人生大事，這種事還客氣什麼」、「我之前買過一塊地，一分開價598萬，房仲和我說之前一分有人開500萬，地主不賣，結果我找到地主，地主直說一分450萬，總價實拿就成交了」。

但也有人認為，房仲硬要抬高總價100多萬元，也才多2萬元傭金，卻可能導致成交破局，應該不至於冒風險，「有的屋有花大筆錢裝潢，有的是空屋，不能一概而論」、「仲介能成交就好了，鄰居只是想嘴一下，你太認真了」、「老公寓鄰居的資訊是停止更新的」、「屋主是要實拿、不含任何稅費600萬也有可能」。

（封面示意圖／pixabay）