代銷只給看爛樓層！年輕人嘆被打發：爸媽贊助多少要先說？
2023/10/13
14:57
好房網
同樣是買房子，有不少人都有這樣的感受，就是購買中古屋時房仲的態度都相當的積極熱情，但如果是想要買預售屋，代銷有時卻可能愛理不理，或是不願意提供較好的樓層。
有人就在PTT上發文抱怨，表示自己去看了預售屋，代銷直接說了剩下很差的樓層，和朋友討論後，對方認為代銷是因為原PO看起來就像個「小屁孩」，買不起隨便講一講，建議他之後去看屋時，對方如果問要看什麼房型時，可以直接透露爸媽能幫忙出多少，對方才會覺得你是認真的。
但網友們則是認為，問題可能真的出在原PO身上，分析「一開口聊天就知道你有沒有能力買了，是靠自己買or要靠家人很明顯，如果沒能力買又不說自己有後台，那打發你很正常」、「通常進去說你想看幾坪，預算多少，跟要自住還是投資，代銷都會熱情介紹，目的越明確，代銷越喜歡， 年輕人走進去，很常隨便看看，最後還是說要問爸爸媽媽，代銷等於要介紹兩次」，原PO也坦言，自己走進銷售中心不知道要為什麼，只能說自己想了解格局跟價格。
▼在銷售中心，想要好好地跟代銷溝通，懂得提問很重要。（示意圖／pixabay）
如果真的遇到這樣的代銷該怎麼辦呢？有人建議可以直接問想要的樓層「信不信過幾天他打給你說剛好有人取消」，另外也有人安慰道「其實只要把你自備款實力拿出，然後基本格局都會看，就輕輕鬆鬆」。
不過到了代銷中心，除了基本的格局、價格外還應該問些什麼問題呢？過去《好房網News》曾經整理過有幾點問題該提前詢問：
第1、建築執照上的起照人是誰？
第2、土地使用分區為何？
第3、建築地點在哪？
第4、建築物各樓層用途為何？大樓是否是住商混合？
第5、開工日及完工日為何？
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（封面示意圖／pixabay）
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