都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來,較去年同期大減逾25%,專家指出,春節效應,加上政府重拳將房市打趴在地,新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩,買賣雙方明顯都缺乏信心。六都地政局公布2月買賣移轉棟數,台北1851棟,月增15.4%,年增8.4%;新北3579棟,月增24.7%、年減1.7%;桃園3071棟,月增10.1%,年增12.3%;台中3200棟,月減1.5%,年增15.8%;台南1258棟,月減8.8%,年減15.7%;高雄2632棟,月增12.4%,年增7.6%;總計六都共15591棟,月增9.5......

半年也因房價超漲、銀行限貸、央行祭出第7波信用管制之下,購屋者手軟觀望,交易量開始急凍,第3季量縮價止漲,第4季六都房價進入跌勢,結束7年多頭行情。來到2025年,在賣方堅持、買方觀望的市場氛圍中,又逢春節交易日減少一周,交易量再次落入谷底,元月份全台交易量月縮33%、年縮43%,逼近腰斬的慘況。李同榮表示,在新青安激勵措施與央行打房的政策矛盾下,交易量爆漲與爆跌都會對產業產生扭曲的傷害,房仲業就成為「金龍海嘯」第一排的重災戶,在僧多粥少的市場中,第1季難以生存的營業員開始出現轉業潮,Uber eats成為......

交易出現量縮,預估2025房地合一稅不太可能再出現千億元的市況。觀察今年1月的房地合一稅收,就開始反應市場交易量縮,加上農曆春節效應,個人房地合一稅收大幅量縮,剩下20.4億元,寫下近24個月以來新低紀錄,月減近8成,且年減33%。去年稅收王台中市的1月房地合一稅,也僅剩下4.8億元,其次是新北市剩下4億元,台北市2.3億元,桃園市2.2億元,高雄市3億元,台南市跌破億元剩下7100萬元。曾敬德表示,若房地產交易持續量縮,則有可能去年的千億元稅收就是短期的歷史高點,建議民眾還是做好節稅規劃,並且充分了解節稅......

社會安全捐占GDP比例」達14.8%,為近26年新高,雖仍低於南韓「20.4%」、日本「21.2%」,但已高於新加坡,顯示稅收增幅高於經濟成長速度。而114年1月稅收因春節影響下滑,實徵2194億元,年減1.8%,財政部說明,1月台股上市櫃日均成交值達4076億元,年增17%,但因春節假期交易日數減少7天,證交稅收入165億元,年減26億元「-13.7%」,終止連20月正成長。不過,若以每日平均證交稅計算,1月每日入帳11億元,較去年同期成長26%,仍顯示市場交易活絡,後續仍待觀察。1月綜所稅因年終獎金、利......

確定「樹葬」小S發聲:回歸自然。台灣知名女星大S「徐熙娟」於春節期間不幸在日本病逝,而她的骨灰也在家人的陪伴下,順利回到台灣,並暫放在家中。然而這卻引起一些網友不滿,認為大S家人「太自私」。對此,小S也透過經紀人回應。。據了解,目前大S的骨灰暫放在家中,然而這個決定卻也引發了深深討論,一名自稱是同棟住戶的Threads網友曾發文爆氣指控,說大S家人「太自私」,親戚死後骨灰不應被存放在大樓內,「公眾人物就那麼自私的公開要把親人的骨灰放置家中?!完全無視社區大樓住戶的不安!旣然那麼愛姊姊,每天都必須跟她聊天,為......

春節效應推升1月CPI年增率飆至2.66%創11個月新高 ... 春節效應推升1月CPI年增率飆至2.66%創11個月新高。行政院主計總處今「7日」發布2025年1月消費者物價指數「CPI」,年增率達2.66%,連三個月超過通膨警戒線,更是最近11個月新高。主計總處說明,主要是部分商品及服務遇到年節循例加價,導致價格相對上揚,其中蔬果、肉類、水產品、外食費、房租、個人隨身用品及醫療費用價格上漲,惟蛋類及交通工具等價格下跌,抵銷部分漲幅。。觀察1月CPI的7大類表現,以雜項類漲幅4.16%最高,主因是個人照顧......

逝「遺產稅」要繳多少?專家教3分鐘試算:數字驚人。藝人大S於春節期間赴日旅遊,不幸染上流感併發肺炎病逝,引起各界哀悼,後續遺產繼承問題也引起社會關注,不過多數人關注的都是遺產歸屬的問題,但不可忽略的是,大量遺產也會產生鉅額的遺產稅,先前有網友分析,大S身家高達10億,對此,禾宜代書李宜玲地政士也進行試算,而產生的遺產稅也十分驚人。李宜玲在臉書粉絲專頁「遺產繼承稅務專辦禾宜代書」發文分享,大S遺產稅大概要繳多少錢?遺產6億是媒體的暫估,大致是用大S台北兩間房子的市價去算出來的,不過實際上,房子在計算遺產價值的......

,月減33.7%、年減43.2%。。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,央行去年9月啟動第七波信用管制,令全台買方出手更加謹慎,而歷經疫情後多頭,賣方對價格仍有所堅持,買賣雙方認知拉大,加上1月底適逢春節假期,工作日大減,交易量明顯下滑。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,1月適逢農曆春節假期,年前採買年貨、大掃除等活動均讓購屋行程暫緩,交易天數減少影響到房市量能,加上民眾對於房價持續上漲的預期已翻轉,於年前縮手等待,購屋態度轉趨保守。此外,新屋交屋普遍趕在12月完成登記,少了新屋交屋潮的挹注,都讓六都1月......

、收租。台北市地政局連續10年發布熱門路段房價與租金索驥,時值農曆春節之際,特製台北市版新春桌遊,邀請家人朋友相聚時也能輕鬆攻略熱門路段的房價、租金行情和不動產交易大小事,也加碼統計蟬聯10年的交易熱區中古屋路段,並盤點10年前後最夯路段的量價變化。首先是比一比2015及2024共10年來的熱門路段,台北市地政局指出,由於中古屋較易入手,為市場主要交易類型,熱門路段較具延續性,從已連載10年的台北市熱門路段租金索驥中發現,連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個,且交易價量均呈現增加,以忠孝東路五......

著恐破財傷運。舊的一年過去了,人們把新的希望寄托在新春之際,因此春節前來一次大掃除,意味著把舊一年的晦氣和污穢清除乾淨,迎來煥然一新好家運。大掃除象徵除舊布新,把舊的、不好的「氣」送走,迎來新的「氣」,希望新的一年都有好運「氣」。大掃除時哪些東西要留下或扔掉?社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,若什麼東西都留,任何東西都放,家裡或公司就會變成垃圾場,節儉是傳統的美德,但太過頭反而會影響健康、運勢、財運。楊登嵙列出「9類晦氣物品」千萬別留,否則恐怕會有哪些不良的影響!。9類晦氣物品破碗丶破杯丶......

發財金怎麼求最招財?命理師曝「5關鍵」:花掉會破財。春節期間不少人都會到廟拜拜,祈求新的一年開運招財,有些廟還會提供「發財金」,其中以南投縣竹山鎮紫南宮福德正神借600元「發財金」最知名。紫南宮主委莊秋安表示,平時也可以到紫南宮向土地公借「發財金」,讓信眾求回家旺財保平安。不過發財金要怎麼求最招財呢?社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙表示,求發財金掌握「5關鍵」,保佑事業順遂、闔家平安、福氣滿門!「關鍵1」先「還金」再「求金」若已經向某廟的神明借「發財金」,要先「還金」再「求金」,古人云:有借有......

外界預期。由於房貸承作量放緩,且明年初為企業發放年終獎金的旺季,短期內民眾的儲蓄金額可望提高,一來一往之下,明年Q1房貸排隊的現象可望較今年底略為紓解;但春節過後,新建案的交屋申貸需求再度增加,放款水位也將相對緊繃,屆時觀望氣氛可能會更濃厚。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則提醒,央行第4季理監事會雖然沒有意外,但國際間因為川普2.0出現的各類的避險、押注已經開始。AI產業在中美新一輪的貿易戰中成為主角,預期以高科技產業聚落的漣漪效果仍會持續發生,無論是剛需或投資、置產買盤都要提早趨吉避凶、掌握商機。中央銀......

,房市趨勢專家李同榮示警,「寒冬才剛開始」,估計這股寒流將延續到農暦春節後,房仲與代銷業成為「金龍海嘯」第一排,而房價要等驟減23個月後才會明顯鬆動,「但這只是初跌期,買盤陸續進場」,待市場多殺多效應發生,才會有較明顯的主跌段。10月是央行9月施行第7波限貸政策後完整反應影響的第一個月份,六都交易量月減12.76%,年減6.59%,是今年首度月增率與年增率雙雙步入負成長。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析,早在7、8月交易量已明顯下滑,加上9月「金龍風暴」影響,購屋信心懸崖式下降,導致全台交易量大......

%,年增12.7%;台南月減11.8%,年增13%。合計五都9月共19028棟,月減7.4%,年增3.9%。與去年同期相比,今年9月的年增率僅高於農曆春節的2月,創下今年次低!。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,下半年銀行緊縮銀彈,讓買家擔心貸款下不來而卻步,且Q3央行打炒房風聲鶴唳,加深民眾的觀望心態,因此9月的買賣移轉表現,比8月的民俗月縮水近1成,台北與台南更寫下今年單月的次低量。台中逆勢開紅盤太平創單月最高紀錄唯獨台中9月逆勢開出正成長紅盤,尤其太平區年月增幅都超過100%,翻倍激增成為台中9月......

120億元。住展雜誌發言人陳炳辰表示,目前進入後329檔期,推案與銷況也逐步明朗,低首付與相對低總小宅仍為王道,吸引來看與交易組數,尤其新開案更能炒熱案場,而台北市士林、信義的百億大案也推低首付,迎合市場始搭上順風車。不過陳炳辰指出,春節連假的賞屋人潮差強人意,新案較具人潮,在房市走強預期方面或得平常心看待,穩勝於熱。又依據住展雜誌統計,不乏新案還未如預期開案,過去329檔期本就常與實況落差,反而可觀察接下來520,乃至整體第2季的表現,北台灣包括新北三重、台北中山、桃園中壢、新竹竹北,以及基隆暖暖等,應有......

,揭露至今年1月9日已有137戶成交,最高成交價來到35.7萬元,現場銷售專案經理林鈺浩指出,除了短短19天就銷售上百戶,農曆春節期間更已賣破200戶。「只能說台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子了。」林鈺浩補充,「高大之森」買方有4成是台積電員工,且不少為北漂族回家鄉購屋,因此包括台積電、封測大廠日月光工程師都有默默來團購預約,看準的就是先買先享受的漲幅空間,「看到的是如同竹科竹北高鐵特區、大直重劃區的發展前景,相較之下楠梓可說是目前全台的台積電廠區最親民房價區。」年輕科技新貴返鄉購屋楠......

末,愛河灣湧入大批觀光客,活動期間吸引超過900萬人次造訪,回顧燈會期間,以春節連假人潮最為踴躍,帶動周邊商圈、夜市生意,用餐時段紛紛客滿,連觀光區餐飲、攤商人潮也明顯感受小鴨的外溢效果,帶動高雄各地商機。。高雄市政府經發局表示,市府也串連多元的合作店家,包含餐飲、餐酒、百貨與觀光工廠推出鴨鴨造型或黃色主題商品,許多業者紛紛展現創意,跟進推出創意商品引起搶購風潮。此外,郊區的觀光工廠以及各地百貨也開出紅盤,其中臨近燈會展區愛河灣的漢神百貨來客數更是比往年大幅成長。六合夜市主委莊其章表示,自從黃色小鴨在愛河灣......

農地,不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建,謠言殃及女兒讓他相當不捨,懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出,2024年1月份的會勘由農業局主導,主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷,目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。延伸閱讀八里大秘寶1在地議員家族也有房　觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建龍年抄底時刻3「新妖股」美超微甩輝達飆上千美元　法人:「這16檔」AI零組件次族群受惠冬夜暖心情2ㄚ頭壓力爆表一躺下腦子就轉不停......

方小農地,不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建,謠言殃及女兒讓他相當不捨,懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出,2024年1月份的會勘由農業局主導,主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷,目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀7旬大媽竟是股神!借5帳戶炒股「金額達156億」　當局出手了外送員花240萬買法拍屋...換燈泡驚見「天花板藏2.7億鈔票」　他誠實交給警方結局曝光家有暖男1......

39坪23房首購型產品,該區近1年中古屋成交均價為每坪52.02萬元,價格相對穩定,機能又以蓬勃完善,成為不少剛需買方看好的區段。「琢寓」銷售人員指出,該案農曆春節期間有不少買方到場看屋,自初三開工到初五期間就有30多組看屋民眾,而且有不少是海外返鄉過年、旅居國外的民眾。豐邑機構則在捷運文心崇德G6站附近推出新案「文心O'Live」,規劃3655坪的34房換屋型產品,具備崇德學區及漢口商圈機能,同樣是成熟商圈的地段,目前該案實價登錄揭露最高每坪達68.9萬元,平均成交價則為每坪62.24萬元。文心路具捷運題......