地產美女擅長用數字說話轉戰代銷2個月賣30戶

2022/04/29

13:26

不諱言想賺錢，卻因比別人更拚命，闖出一番好成績。笑容甜美、外型亮眼的廖庭悦在龍悦廣告擔任業務，目前負責台南預售案「艾美館8」銷售工作，剛開案2個月就賣出30戶，沒有一般美女的嬌氣，做起市場調查不怕風吹日曬，連休假日都到處市調看房子。她笑說：「我就是喜歡看房子，把市調當興趣。」

▼外型亮眼的廖庭悦在龍悦廣告擔任業務，目前負責台南預售案「艾美館8」銷售工作。(圖／品觀點)

廖庭悦畢業後進入三地集團邊做邊學，希望在地產界累積專業，一開始負責與已購客簽約、對保、交屋，之後陸續接觸售後服務與市場調查，甚至加入以男性為主的高雄市市場調查協會，從最基礎的市調研展開始，一路從收集建案資訊、分析資訊，愈來愈專精到開始研究建築工法、區域行情。

同業觀察，市場調查工作常需要到處看建案、問資料，早期多以男性為主，不像售服只要坐在公司接電話，市調在高雄日曬雨淋難以避免，看似嬌弱的廖庭悦不怕苦，連休假日都喜歡到處看房子。

▼廖庭悦連休假日都喜歡到處看房子。(圖／品觀點)

廖庭悦加入高雄市市場調查協會至今約7年，今年開始接任高雄市市場調查協會副理事長，充分掌握區域供給、需求、價格、銷量的變化，專業提供數據分析。廖庭悦坦言：「我把市調當興趣，了解市場行情、土地價格，這些都是未來『某一天會有用』的累積。」

2年前轉換跑道在龍悦廣告擔任業務工作後，今年首次在台南預售案「艾美館8」正式加入銷售第一線，廖庭悦說，「艾美館8」位於台南九份子重劃區，近期房價漲勢驚人，不少自住客擔心買在高點，她則是從土地取得成本加上營建成本的成本法角度，幫客戶分析市場行情，建議自住客不要愈等愈貴。

因為自住客存了3年好不容易存到100萬元，但是受國際原物料、營建成本大漲，以及土地價格愈飆愈高影響，近年光是1戶30坪的2房，1年就漲超過100萬元，薪資永遠跟不上房價的漲幅，廖庭悦透過數字分析未來區域行情，對同區域的其他建案也有一定敏銳度，「艾美館8」開賣2個月就賣出30戶，也成功建立已購客對她的信任感與專業度。

▼「艾美館8」開賣2個月就賣出30戶，也成功建立已購客對廖庭悦的信任感與專業度。(圖／品觀點)