買20坪小宅該「加140萬買車位」?網分析齊勸:當然要買

買20坪小宅該「加140萬買車位」?網分析齊勸:當然要買

買房時,是否該連車位一起買,是許多買屋族都很關注的議題,雖然有車位無論是自住或出租都能加分,但車位的價格也和房價一樣越來越高,經常動輒破百萬,讓預算有限的購屋族猶豫不已。近日,就有網友發文詢問,表示自己有意買下桃園過嶺約20坪的小宅,卻不知是否該再另外多花140萬元買下獨立車位?對此,許多有經驗的網友紛紛提出建議,幾乎一面倒地認為「當然要買」。

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該名網友是在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文,想徵詢網友們的建議。原PO表示,自己最近在桃園中壢區過嶺看到一間小宅,房子約20坪大,格局是1+1房,但鄰近超市,生活機能便利,讓他動了買房的念頭。然而,令他感到猶豫的是,該連車位一併買下嗎?他表示,若要買車位,需要另外再花140萬元,而社區共有78戶,車位卻只有67格,讓他不確定是否該買?詢問若買下了車位,是否該「當投資出租嗎?」

▼原PO表示,自己有意買下一間坪數小的房子,但不確定是否該再多花140萬買車位。(示意圖/取自pixabay)

該文貼出後,很快就有許多熱心網友提供建議,多數人都認為「車位應該一起買」,有的人從使用方面分析,認為疫情下選擇自行開車的人越來越多,有車位會比較方便:「會買車位,收租也好,而且疫情越來越嚴重,以後會自己開車的人會越來越多」,還有人從投資的角度來看,表示目前有車位的房子將來會更好賣,也更有增值空間:「一定要帶車位啊,而且要是平面車位,不然之後要賣也不容易」、「沒車位很麻煩,不僅自住麻煩,假如要售屋也很麻煩,有一樣的條件物件,有車位七天成交,沒車位兩個半月成交」、「不買車位的房子 以後脫手沒價」更有人以原PO提出的該社區車位比戶數少的情況來看,認為這種條件下車位的需求會更高,更應該買下:「這建案必須買車位,如果是150戶以上那種,車位比例充足才可以,這案算少型戶,不好租車位」、「最後,也許你的車位比房子還值錢。」

▼多數網友都認為買車位是利大於弊,建議原PO應該買下。(圖/翻攝自臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》)

儘管多數網友都勸原PO要買車位,但也有了解當地狀況的網友認為,是否購買車位,還是要從「地點」與自己的「經濟狀況」來衡量,並指出原PO提到的地點路邊停車不會太困難,但這個車位的開價卻和更熱鬧地區差不多,認為價格偏高:「過嶺哦,買了對出租有加分,只是金額以我來說太高,過嶺路邊隨便停就蠻好了,開價跟中壢市區有的比!」建議原PO仔細想想買車位的真正目的再考慮。

 

(封面示意圖/取自pixabay)
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