新北市政特區接棒新板特區榮景

2022/12/19

17:33

東森新聞記者許少蘋

近期新北市民最期待的重大建設，就是三重第二行政中心，新市政特區擁有廣達17000坪大基地，匯集軌道經濟、企業總部和高級住宅…等複合式功能，未來政經地位的重要性，將直追新板特區、甚至是雙星特區。

論地段、三重擁有比台北市多數行政區更貼近西區門戶計畫的優勢，備受矚目的雙子星大樓具備台北101、A級商辦、星級飯店…等六大亮點，還有無可取代的交通地位。以日本是發展軌道經濟最成功的國家為例，新市政特區將借鏡東京都廳經驗，以優越的交通條件和廣大街廓與腹地，創造經濟價值，帶來龐大的金流和人流。

▼雙星特區擁有六鐵匯集，帶動西區及三重區域發展。(圖/東森新聞)

此外，全台灣第一個預辦登機車站就在雙星特區，提供來台國際企業主和觀光客更彈性的時間規劃，六鐵匯集、南來北往都方便，也帶動西區房價，來到每坪130-150萬，僅一橋之隔的三重同樣受惠於雙星計畫，房價還有補漲空間，加上第二行政中心進駐，鄰近捷運先嗇宮站，向左一站到頭前庄站、轉乘環狀線；向右一站到三重站、轉乘機場捷運線，是百年難得一遇的軌道核心特區。

▼先嗇宮站位於軌道核心，出站就是未來新北第二行政中心。(圖/東森新聞)

市長侯友宜強調：「未來溪北軸心就在新市政特區」，和新板特區、雙星特區共同串起核心金三角，成為大台北生活核心區。加上台商回流潮、新北市政府努力找地闢廠房，「新北科技園區」正在進行園區立體化，不只有產業還有休閒、娛樂，也朝向國際都市格局發展。財經專家黃世聰表示：「加上第二行政中心和市政特區，這裡會是三重未來最高級的住宅區，回想一下內湖科技園區20年前的樣子，就像現在翻轉中的三重，有高端產業、有行政中心、有水岸住宅，三重這個重劃區就像大隻雞慢啼，但是即將一鳴驚人。」

▼三重新市政特區因為有第二行政中心進駐，未來將接棒新板特區榮景。(圖／東森新聞)

新北第二行政中心打造近3萬2000坪辦公空間，將有3000名市府員工進駐，從大樓延伸出2500坪的市府公園和市民廣場，提供洽公市民和員工和寬敞的休閒場域，一個街廓之隔的東森媒體總部，提供「客製化」商辦場域，將形成菁英產業聚落，打造北台灣共榮生活圈。當雙星特區來到每坪130-150萬、新板特區突破90-100萬，新莊副都心65-76萬，搶先入主新北市政特區，百年難得一遇，與市政府同步開發，是贏賺強進增值力的最好時機。

▼新北市政特區將接棒新板特區，點亮國際新三重。(圖/東森新聞)