網美民宿打8折1.42億賣掉了 新神秘屋主是他

疫情旅宿業難撐，逢甲商圈蛋白區有網美民宿開價1.78億求售，當時房仲覺得價格高，具有挑戰性，沒想到短短兩周價格打8折1.42億已經成交，民宿低調不受訪，僅表示正常經營，疫後復甦，推測業者想售後回租，而新屋主看準水湳經貿園區加持，捷運橘線10年後商機才買下。

全白建築，優雅不失美感，角落白牆都好拍，走進房間，流理臺廁所採用灰色大理石，床底下墊日式塌塌米，逢甲這間民宿打造日式溫馨小窩，被遊客封網美民宿，竟然賣掉了。

房仲沈政興：「那邊是國際級觀光夜市，旅客若無法進來的情況下，導致這些小型的微型旅館，在經營上有點難度，對他（業者）來講是種壓力，趁這時候出售。」

飯店位在逢甲商圈蛋白區，地上6層、地下1層，總面積353.7坪，共有24間房，一開價1.78億元求售，房仲認為價格具有挑戰性，但短短2周刊登訊息就下架了，去年8月打8折，以1.42億元成交，民宿業者低調不受訪，目前正常營運，推測業者想售後回租。

房仲沈政興：「很多高資產客鎖定比較好的區段，來做個資產配置，做長期的持有規劃，這個案子價格基本上沒有特別高屋齡又新，後面有中央公園和水湳經貿園區做加持。」

而新屋主是藝廊業者，設點國家歌劇院內，在藝術界頗具份量，疫情逢甲一中旅宿業重創，中小型民宿多，有的難以生存，求售，短期間，有的屋主不一定自用，終於盼到疫後復甦，台中主要商圈，春節連假有438萬遊客人次，民宿業者求售回租，而新屋主考量往後商圈活絡，雙方互惠互利。

（封面圖／東森新聞）