盼跌但看漲？國民經濟信心調查曝 逾半民眾估「房價將續揚」

國泰金控04月公布最新一份有關「國民經濟信心調查結果」，根據國泰金控資料顯示，民眾對於景氣樂觀展望上微揚，大額消費意願下滑；股市樂觀情緒微升，風險偏好走低；至於房地產方面，竟高達5成民眾認為，未來半年將續漲。

景氣展望樂觀指數微揚 大額消費意願下滑

國發會最新公布的2月景氣對策信號維持藍燈，同時指標續跌，領先指標則微揚；本月調查顯示，景氣展望樂觀指數微升至-7.1(3月：-8)，現況樂觀指數亦小幅走揚至-19.4(3月：-20.1)；大額消費意願指數則下降至4.4(3月：7.1)。房屋交易調查方面，在台灣央行3月再升息半碼後，賣房意願指數微幅上升至-20.6(3月：-21.7)，買房意願指數小幅下滑至-53(3月：-52.7)，民眾買賣房意願變化呈現分歧。

台股樂觀情緒小揚 風險偏好則走低

調查期間市場對美、歐銀行危機的緊張程度尚未完全消退，國際主要股市區間震盪。本月調查結果顯示，民眾對於台股的樂觀指數小幅上升至6.2(3月：3.1)，風險偏好指數則走低至8.6(3月：10.2)。

過去半年房價上揚 預期未來半年續漲

對於過去6個月居住地住宅的價格變化，本次調查結果顯示：58.1%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%，較前次(2022年11月)調查減少5.3個百分點；而30.9%民眾認為房價變化在±3%，較前次調查增加3.8個百分點；11%民眾則覺得房價下跌超過3%，較前次調查增加1.5個百分點。根據歷次調查，2022年1月至今民眾認為房價上漲超過3%的比例持續減少。

▼（圖／國泰金控提供）

對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，本次調查結果比較顯示：合計有52.1%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加3.2個百分點，其中39.2%民眾預期房價漲幅介於3-10%，較前次調查增加4個百分點；17.2%民眾預期房價跌幅超過3%，較前次調查減少2.4個百分點。綜合以上，我們發現即使在央行3月繼續升息半碼後，預期未來半年房價上漲超過3%的民眾仍微幅增加且逾5成。

（封面示意圖／pexels）