平均地權拖太久!代銷大老喊「快點實施」:別讓景氣走下坡

平均地權拖太久!代銷大老喊「快點實施」:別讓景氣走下坡

《平均地權條例》子法今(25日)預告,包括放寬私法人購屋限制,例如都更、危老與一般合建符合條件者,列為免經許可項目,還採行檢舉實名制等措施,對此萬群地產總經理謝坤成認為,子法與民間版本相仿,肯定政府願意傾聽民意,但也喊話中央應加速落實,尤其預售屋換約限制是否溯及既往,議題延燒造成市場瀰漫不確定性,「希望政府盡快定錨,讓住宅交易依法可循,避免造成景氣續走下坡。」

謝坤成表示,建商及代銷業者大多支持打炒房,例如實價登錄2.0業界普遍認同,「執法若能健全房市,大家都會配合,例如平均地權子法與民間版本相仿,政府總算有傾聽民意,必須要給予肯定。」

 

不過他提到,政府推動《平均地權條例》的進程緩慢,房市瀰漫不確定性,對健全市場有負面影響,呼籲中央加速施政,還點名預售屋換約限制是否溯及既往,相關議題「已經影響代銷產業」,「從最初說要溯及既往,後面又說不用,造成建商或自住客出手猶豫,沒人敢出手如何活絡買氣?」

 

▼《平均地權條例》子法今日預告,由內政部長林右昌主持說明。(圖/EBC地產王)

 

 

謝坤成認為,《平均地權條例》的討論和預告時程太久,市場缺少法源依據衍生亂象,例如有人擔心景氣轉冷趕著下車,住宅脫手潮加劇房價波動,反而不利健全房市,「政令下來就是配合,麻煩快點實施,別讓大家無所適從,民間要的其實很簡單,就是自住該出手的出手,讓生活回歸正軌,就像現在大家都說房市冷淡,政策打房當然有責任,真的拖太久了!」

 

(封面示意圖/EBC地產王資料照片)

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