案場來客「每週40→10組」賴正鎰：只能面對接受

鄉林建設今(21日)舉行股東會，宣布年度營業合併營收13.3億元，每股淨損1.41元，無派發股利，董事長賴正鎰透露，今年仍有建案即將登場，包括端午以及中秋連假陸續都有動作，就連投資的兩家涵碧樓皆可望受益，整體而言樂觀看待今年的營運表現。

賴正鎰透露，鄉林建設準備在13、14期購地，還要回到雲林蓋涵碧樓以及住宅，近期才入手斗六車站旁的1600坪土地，地點位於核心鬧區，預計明年初推案。

除此之外，鄉林建設在台北中山區的吉林都更案，基地1100坪、總銷大約26億元，8月份即將推出，此外基地2125坪的萬華都更案，總銷大約52億元，可望在今年底或明年初取得建照，期許能盡快公開。

▼鄉林建設今年仍有建案即將登場，包括端午以及中秋連假陸續都有動作。（示意圖／東森新聞）

賴正鎰強調，房市利空消息逐漸淡化，股市也回到萬七，加上下半年進入選舉熱季，預估政府必會端出更多建設利多，例如近期陸續宣布交通建設完工，或是新規劃的內需建設政策，利多加持之下預估下半年房市可望回暖，有機會掀起一波買氣。

他指出，市場面對政府打炒房，只能面對並且接受，尤其最近2年房市出現變壞，觀察案場表現從周來人40組降到10組，如今受惠景氣復甦回升到15組，代表剛性需求仍在，其實投機客1年前就已經消失，未來推案將朝向20~50坪的首購型產品定位。

（封面示意圖／EBC地產王）