6成民眾想買房了!看好房價續漲 拚1年內置產

6成民眾想買房了!看好房價續漲 拚1年內置產

今年在央行升息、打炒房下,房市買氣急速降溫,民眾期待房價能夠回落,趁機撿便宜,不過房價目前仍未見明顯鬆動,加上政府祭出補貼,部分民眾似乎也不想再等下去,已打算伺機進場。

僑馥建經與逢甲大學合作,針對六都、新竹縣市民眾購屋意願與需求進行調查,結果顯示有63.1%有購屋、看屋計畫,與去(2022)下半年相比,有些微上升。

▼(圖/僑馥建經提供)

另外,民眾對未來整體房價趨勢以看漲最多,佔54.7%,高於去年下半年的41.7%。其中新竹縣市有61.6%的受訪者認為房價會上漲,認為房價會下跌比例最高的則為高雄市,有22.5%認為房價會下跌。

▼(圖/僑馥建經提供)

其中,有買房意願的民眾中,有18.5%人想趕在1年內買房,22%想在2年內置產,另外26.1%打算在3年內實現購屋計畫,預計5年內買房的民眾則佔19.6%。

進一步觀察購屋計畫,以41.6%首購自住最多,其次為換屋自住者佔30.2%,再次為置產、長期收租者佔19.6%。

▼(圖/僑馥建經提供)

26.1%有購屋意願的民眾也透露,買房的目的主要是保值或置產,另外有16.5%是為了完成人生目標,14.4%認為房子為必要資產。

以各縣市來看,皆以欲購置目前所居住的縣市住宅居多,其中以台中市民購買台中市住宅最高,佔比達95.7%。台北市則欲跨區購屋比例最高,高達38.3%,其次為新竹縣市36.1%;台中欲跨區比例為最低僅4.3%。

至於欲購置之住宅總價帶(不含車位),以900萬至1200萬元最多,佔24.3%,再者為1200萬元至1500萬元,佔20.6%。

▼(圖/僑馥建經提供)

(封面示意圖/pixabay)

 

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