桃園都市發展向西行！草漯「和境初見」受關注
2023/09/25
13:15
EBC地產王
史上最大桃園航空城計畫，進入實質動工，不只如此，桃園更是北台灣的產業重鎮，但近幾年都市發展，早已 不太一樣。
早期發展都以桃園及中壢雙心為主軸，但隨著最大規模公共建設，桃園航空城計畫，青埔重劃區 物流客運園區，再到新興純宜居住宅的，草漯重劃區，都可以看得出，桃園的都市發展已經向西行。
房市專家楊宇宸：「其實比任何桃園市的，重劃區都大，所以相對的變成說，一些建設還有學區，其實都有蠻大的空間發展。」
位在觀音區的草漯重劃區，緊鄰多個工業區 ，就業人口 就達6萬4千人，加上近年台商回流，光是110年觀音工業區，廠商數就增加近4百家，未來磁吸的就業機會，也將成為未來10年的房市置產趨勢 。
房市專家 管清智：「那我們在桃園，我們看到什麼，桃園目前現在的結構是345的一個結構，3字頭稀有，4字頭將成為一個新常態。現在具有2字頭條件的優勢，基本上大概就剩下，物流客運園區跟我們草漯的新興重劃區。」
隨著近幾年資金湧入房地產，其中有著重大建設產業群聚等，剛性需求穩定下，也讓各區房價穩定走揚，2字頭區域將會越來越稀有，草漯重劃區，房勢前景也將備受青睞。
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