能買儘早買！年輕人怨回「房價位階不同了」 前輩嘆：我當年也是買最貴

資深房仲「Lin's竹北房產筆記」在臉書分享，當前輩跟晚輩聊天時，普遍會苦口婆心跟晚輩建議「若有存到錢，且能力可負荷，就趕緊替自己買間房子吧。就算只是間小房子也好，至少有一個自己的窩」。然後前輩講述著當年自己也是這樣打拚上來、這些年房子帶來的各種好處。

但晚輩聽前輩這樣講，大多感到不以為然，給予的回饋更是「我也想買房啊，但現在房價漲到那麼高，是要怎麼買？況且你們當年房價那麼便宜，現在房價位階不同了，不要在那邊講風涼話」。

前輩則會回應「但我當年買的時候，也是買在當下最貴啊。房子買了後有漲幅，都是後話了」。然後話題就此打住了。

▼不同世代對於買房有不同觀念。（示意圖／pixabay）

「Lin's竹北房產筆記」遙想10年前，自己剛入房仲業，首購預算大多800至1000萬。當年大眾共識的一桶金是100萬，存到100萬再小擠一下，東湊西湊到150至200萬，就可以在新竹買間「重劃區＋屋齡五年內＋三房」。

但今日的一桶金，可能得存到300萬，才稍微有點份量。

▼每個人在房市中，都覺得自己是受害者。（示意圖／pixabay）

房價問題，確實對台灣整體社會影響甚鉅，但要賣方讓利，賣方會覺得「可以啊，你先叫其他人先讓利再來跟我說，不然我去買其他人的房子或土地，也是很貴啊」。當大家都不讓，市場需求又存在的時候，價格自然就撐在那。

買方怪屋主賣很貴，屋主怪建商賣很貴，建商怪地主賣很貴，地主怪政府稅負太重，政府回一句「我已經盡力在打房了。一切都是市場機制，我們尊重」。
反正，大家只不過都是為了生存，一概都是they的錯。

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●本文由｢Lin's竹北房產筆記｣授權轉載

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（封面示意圖／pixabay）