借鏡東京都廳經驗 三重市政特區建設利多齊發

大家都說買房得跟著政府建設走，就是因為我們從歷史經驗來看，像是信義計畫區30年的時間，房價就漲了10倍、新板特區也從25萬，到如今即將挑戰百萬行情，也因此北台灣下一個最受注目的市政特區就是新北的第二行政中心「三重」，被喻為是下個明星地區。

日本新宿堪稱世界上最繁忙的車站，一旁的百貨商場，更是購物的一級戰區 ，而東京最高行政機關東京都廳也在此地 ，帶動區域交通、商業、旅遊等發展 ，展現全新樣貌，也讓人得以窺見，市政特區帶來的附加價值 。

主持人徐俊相：「新市政中心的進駐，意味著什麼呢？看看當年新板特區，成功匯聚了包括生活 交通、娛樂等強大功能，未來三重將迎來新北市第二行政中心，除了強大的生活功能之外，三重在地啟動全面的產業再升級，讓對這裡的發展充滿期待 。」

新市政中心帶動房價起飛潛力，以信義計畫區、新板特區，再到七期市政來看，光是14年的時間，這幾個行政區都有1-2倍以上的漲幅，像是台北信義計畫區，房價30年來翻了10倍，新板特區也從25萬 即將挑戰百萬行情，也讓目前新北的第二行政中心三重，被譽為是 下個明星地區 。

新北市城鄉發展局局長黃國峰：「那希望透過這個發展，來帶動整個西南西北的平衡，因為以往都市發展比較偏向大概板橋、中永和這邊老舊的一些傳統的西南地區。」

新市政中心為政治中心，勢必帶來多項公共工程利多，新北市長侯友宜以新板特區新莊副都心，與三重第二行政中心，提出「新北三大軸心」，盼將新北推向國際，成為大台北中心 。

新北市副市長劉和然：「為什麼很多人都說五年內的新北會變得很不太一樣，第一個三環六線，逐漸每一年都會有一條線逐漸的完成，所以交通建設一起來以後，整個區域的發展，就開始是四通八達。」

市政廳進駐 ，帶動城市發展活力，新北三重被認為是將接棒新板特區榮景，如今目前房價，為凹陷區6字頭，增值潛力將不容小覷， 。

（封面圖／東森新聞）