建商喊「價格太優惠」限制驗屋 網捏冷汗：要倒大楣了
2023/05/03
10:49
EBC地產王
買房是人生大事，其中「驗屋」是交屋前的關鍵之一，不少人也會另外請專業驗屋公司協助，幫忙留意隱藏暗處的瑕疵，沒想到卻有建商以「價格很優惠」為由，限制買方不准找驗屋公司來驗屋，讓網友全看傻眼。
建商喊「價格優惠」 限制買方驗屋
預售屋糾紛時有所聞，不少人想自行驗屋，卻不知該先從何驗起，因此會請專業人士協助，但一名女網友在臉書「買房知識家 A你的Q」抱怨，自己向建商要求驗屋，對方卻表示房屋售價已經太優惠，所以不能讓他們找第三方人士來驗屋，只能由工地主任陪同進行，讓她非常錯愕。
▼一名網友準備交屋，建商卻限制驗屋。（示意圖／pixabay）
網友看到建商的說法後，則是不由自主倒抽一口氣，並驚呼「為妳擔心了…建商的意思就是便宜貨，妳不要挑三揀四」、「心虛才不給妳外找驗屋公司，可能要倒大楣了」、「真是什麼建商都有」、「建議還是請驗屋公司處理吧，驗屋公司有儀器也會出報告，有爭議比較好處理」、「驗屋是妳的權益，別被話術了」。
▼專家提醒，建商是有義務通知消費者驗收，並不得限制代驗。（示意圖／pixabay）
建商拒絕驗屋公司 專家曝1招自救
房市達人「賣厝阿明」也提醒，根據「預售屋買賣定型化契約」第13點的驗收規定，建商有義務通知消費者驗收，並將查驗後之房屋瑕疵完成修繕。而買房要不要找驗屋公司，是買方的自由，建商沒有理由禁止買方找驗屋公司。
若遇到建商無緣無故用合約規定代驗、非屋主不得進入，或限制驗屋時間等內容，阻止消費者驗屋，有可能會違反誠信原則。假設建商不給驗屋就直接交屋，也要用力拒絕，避免交屋後發現問題，碰到建商拿到尾款不處理修繕的狀況。
（封面示意圖／pixabay）
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