「申請補貼漲5000」他氣炸!20間房包租公:誰叫你們愛檢舉

「申請補貼漲5000」他氣炸!20間房包租公:誰叫你們愛檢舉

行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」,每年租金補貼金額由現行57億提高至300億元,還放寬補貼申請資格,但有大學生上網抱怨,自稱看到心儀的租屋處,隨口詢問能否申請補貼,不久後竟被報復式漲租,行為令人看傻眼。

一名大學生在Dcard發文,還以「租金補貼造成房價上漲,世間如夢幻泡影」當作標題,透露近期在台北文山區找房子,原本鎖定一棟一樓別墅,月租開價10000元,本身非常喜歡,留言詢問能否申請補貼,雖然房東沒有回覆,但晚上查詢物件已被下架,幾天後發現重新刊登廣告,價格卻抬高到月租15000元。

原PO強調,不必特別去搜是哪個物件,因為「這類事情應該很多」,但令人無法理解的是台北的租房補貼僅3600元,反觀租金從10000漲到15000元,顯然不符合比例原則,只能無奈表示「房價高昂萬物齊漲,不一定全是俄烏戰爭造成的」。

他還引用經濟學的論點,提到政策一旦被民眾或市場所預期,將不會對市場造成任何影響,因為市場會自行調整使得政策毫無效果,並且自嘲「課沒白修,書沒白念,我終於體認到經濟學理論的正確性」。

▼文章吸引同樣是包租公的人留言,指稱現在房客很不理性很愛檢舉,可能觸怒屋主連帶漲租。(圖/Dcard)

文章吸引網友留言,部分網友同情原PO的遭遇,還表示「房東沒有溝通的空間喔.....!」、「自己選的政府,含淚都得吞下去,政府根本不在意租客」、「逃漏稅習慣了惱羞成怒?」、「一次調漲這麼多,讓他慢慢租吧,還有別間不一定要租他的」。

不過也有人替屋主說話,強調房東不是慈善事業,還要負擔所得稅、水費、網路、自然損害後的修繕、銀行貸款等,更反問「如果一間套房繳一繳之後一個月只賺500那誰要賺?」

除此之外,還有同樣是包租公的人留言,指稱現在房客很不理性很愛檢舉,因此可能觸怒屋主連帶漲租,「像我家本身有20間套房在租人,我們都希望房客不要補助也不要報稅,但是我們會在房租上相對的折讓,不會讓人虧到,但現在的房客都不要,他們就是要申報就是要補助,好吧那你不要互利,那我只好把我的所得稅加到20套房租裡面」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,房客申請補貼很合理,但以長期來看,房客任意申請造成房東難處,大多很難長期租賃,經常搬家也相當困擾,如果要找可申請補助的物件,價格也可能相對過高,或是物件狀態不佳,要想徹底解決類似問題,還是得讓租屋市場更透明化,對政府補助美意與租客的居住正義,才能達到最好的效果。

(封面示意圖/EBC地產王)

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