508戶新社宅來囉 最低只要8500元入住

508戶新社宅來囉 最低只要8500元入住

全台租金不斷飆漲,除有行政院祭出租金補貼,各地方政府也積極興建只租不賣的社會住宅,提供弱勢族群及青年較便宜的選擇。甫完工的新北市「土城員和青年社會住宅」共推出508戶,預計下月初開放申請,優先戶月租金8500元起,一般戶月租10600元起。

 

▼「土城員和青年社會住宅」位於新北市土城區莊園街、學府路二段交界,距離海山捷運站不遠。(圖/新北住都中心提供)

 

該案共釋出508戶招租,其中套房型有265戶,坪數約12.5坪,月租金8500元至10600元;兩房型為165戶,坪數約23坪,月租金13200元至16500元;3房型有78戶,坪數約 28至32坪,月租金15900至22800元。

 

新北住都中心副執行長錢奕綱表示,該案的優先戶佔約42.5%、一般戶佔約57.5%,為落實居住正義,租金訂定參考不動產估價師市場租金價格評定結果,一般戶依市價打8折、優先戶依市價打64折,租金均已含管理費。

 

▼優先戶租金最低8500元起,一般戶最低10600元。(圖/新北住都中心提供)

錢奕綱指出,目前雖尚未開放申租,但中心每天都接到眾多民眾洽詢,顯見關注度極高。相關招租資訊將於本月18日公告,5月3日起開放申租,至6月7日截止,申請方式除了現場收件,因應疫情與便民,也新增線上申租,不過受理期間至5月20日截止。

 

預計7月15日進行電腦抽籤,依據抽籤後選屋序號,列入各資格類別遞補名單最後一位遞補者排序之後,再依順序通知申請人選屋、點交、簽約及公證。第一批承租人預計9月入住,租約每3年為一期,續租以2次為限,總租期最多6年,優先戶可延長至12年。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,該社宅所處的捷運海山站周邊,目前租金行情單坪在1000~1500元,可見社宅的單坪租金水位確實相對便宜,預期會以最便宜的套房型物件最熱門。

(封面/新北住都中心提供)

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