工作天數少17% 導致六都移轉月減11%
根據六都公布的買賣移轉資料顯示，六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟，較上月減少11%，但較去年同期微增1%，交易量減少主要受工作天數變動的關係，實際上買氣仍維持穩定，主要都會區以台北市表現較佳，年增約一成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季買氣快速回籠，即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退，不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少，主要是反應10月兩個連續假期，代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少，9月地政機關上班23天，10月僅有19天，光工作天數就減少17%，但實際上統計的結果月減幅度約1成，反應出市場交易狀況表現仍佳。
六都10月買賣移轉棟數為2.17萬棟，月減11%但年微增1%，台北市10月移轉棟數2699棟，月減14%但年增10%，新北市5549棟月減12%，但較去年同期持平，桃園市則是3487棟，月減21%且年減7%，台中市則為4894棟，月增1%且年增7%，六都之中唯一月變動與年變動雙雙為正成長的區域，台南市10月移轉棟數1860棟，年減11%，高雄市為3223棟年增約4%。
曾敬德指出，邁入第四季後市場買氣仍維持穩定，預料年底前的買賣移轉棟數統計狀況將恢復正常。
六都買賣移轉棟數
|
區域 |
202010 |
202009 |
月增率 |
201910 |
年增率 |
|
台北市 |
2,699 |
3,133 |
-14% |
2,464 |
10% |
|
新北市 |
5,549 |
6,331 |
-12% |
5,576 |
0% |
|
桃園市 |
3,487 |
4,389 |
-21% |
3,767 |
-7% |
|
台中市 |
4,894 |
4,867 |
1% |
4,563 |
7% |
|
台南市 |
1,860 |
2,131 |
-13% |
2,089 |
-11% |
|
高雄市 |
3,223 |
3,505 |
-8% |
3,088 |
4% |
|
合計 |
21,712 |
24,356 |
-11% |
21,547 |
1% |
資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整 單位：棟
（封面示意圖／pixabay）
