建商拚買氣！ 公司貸、低首付全出籠 還送6位數家具禮券
2023/07/26
16:50
EBC地產王 記者余奕賢
房市景氣冷淡，建商或代銷為了拚買氣，簽約送家電等時有所聞，但有民眾好奇，是否有業者會提供額外房貸，例如購屋總價的1~2成當作行銷手法；對此專家坦言，提供輕鬆付款方案的建案確實變多，反映的是業者的不安情緒，希望藉此開創商機。
民眾在DCard發文，自稱跟長輩、親戚聊到房市，對方透漏以往會有建商提供額外房貸，除了銀行的貸款8成，業者還會提供額外一成甚至兩成，藉此鼓勵買房，令人好奇是否遇過類似狀況。
文章吸引留言，部分網友坦言有聽說，還提到「以前有遇過，不過當時利率可能2%左右，但是如果跟建商借的話，利率是6%」、「就公司貸，看一下利息跟還款年限吧」，但也有人表示「比較常聽到頭期5%就好」ˋ「之前買房就是有和建設公司借貸2年無息，借了69萬，還到快往生」網友看法不一。
▼觀察今年Q1跟Q2的新案市場，推出輕鬆付款方案的個案明顯增多，而且方案也持續進化。（示意圖／住展雜誌提供）
住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察今年Q1跟Q2的新案市場，推出輕鬆付款方案的個案明顯增多，而且方案也持續進化，有相同建案Q1時僅提供低自備款，到了Q2加碼推出工程0付款等方案，還有業者祭出買房送市值六位數家具禮劵，現象都凸顯出對房市的不安，希望透過促銷刺激買氣。
成采錡表示，建商為了刺激買氣各顯神通，例如桃園大園的「璟都未來城」推出首付18萬元起，此外桃園中壢的「美術水公園」也祭出訂簽69萬元起，包括「自由綠洲」、「萊茵水花園」也有訂簽7％的方案，例如原PO提到的提供額外一成貸款的「公司貸」，在業界也十分流行。
（封面示意圖／住展雜誌提供）
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