新青安「40年8成」好辦嗎?釣出一票喊核准超快 公銀主管:年齡不影響
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,令民間相當期待,對此公股銀行人員透露,8月政策上路後,民間申請相當踴躍,申請件數也穩定攀升。
檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。
新青安2.0從今年8月起上路,距今兩週已有國人收到撥款,例如Dard就有民眾分享申請後續,有人自稱送件兩週內成功撥款,有人提到40年期對保很快通過,還點名核貸速度與年齡有關,申請者年紀越輕更快通關,還有網友自稱近期交屋,貸款30年就是辦理青安貸款,另有意見提到「目前有問到的是想貸40年的,基本上是看年齡落點」、「蘆洲老公寓都可以40年好猛,看起來青安真的是好工具」網友看法不一。
▼新青安2.0從今年8月起上路,距今兩週已有國人收到撥款。(示意圖/EBC地產王)
臺灣銀行消費金融部黃人杰科長表示,檢視臺銀內部表現,申請新青安的件數或金額,整體都較7月同期增加,每天都有民眾送件,顯示國人對政策的使用意願很高。針對申貸人的年紀,他澄清年齡層不會影響審核速度,銀行都是遵照政策辦理,而且一視同仁。
黃人杰提到,8月剛開始的前幾天,申請人數相當多,行員應接不暇,時隔兩週時間後,送件量雖然不如月初每天爆滿,還是持續有人申請,但隨著民俗月(鬼月)到來,國人購買房地產的意願降低,這幾天申請人數些許下滑,估計8月後將恢復過往水準。
《591新建案》總編輯李忠哲表示,新青安對購屋族確實有幫助,主要針對「原本就有買房意願者」,會是錢準備差不多、還在猶豫出手的族群,推動他們走向最後一哩路,房市買氣多少會復甦。
(封面示意圖/EBC地產王)