青安3.0新制「離婚就追回200萬」？ 網傻眼：不合也得死撐

政府為了解決青年成家與高房價痛點，頻頻祭出各類補貼政策，然而這些被包裝成「德政」的購屋紅利，究竟是在拯救無殼蝸牛，還是變相成了房市與建商的「續命仙丹」？青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）傳出將於8月正式上路，除了新增排富條款外，也規劃依婚姻及生育狀況提高貸款額度，並將利率補貼時間延長。不過消息曝光後，PTT網友討論焦點卻不在優惠內容，而是質疑政策是否真能協助青年買房，甚至認為這更像是在撐房市、提供建商利多。

備受關注的青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）預計將於8月份正式上路。根據目前傳出的規劃，新制在機制上進行了多項重大變革，在房屋總價限制上，台北市上限訂為3500萬元，新北市與新竹縣市為2500萬元，其餘縣市則為2000萬元。最受矚目的是，貸款額度將首度與「婚姻及生育狀況」掛鉤，單身者維持上限1000萬元，若在兩年內結婚則可提高至1200萬元，而有子女的家庭最高甚至可貸到1500萬元。此外，為了避免補貼流向富裕階層，新制也首度增設個人年所得200萬元的排富門檻，不過利率補貼延長的福利，將會設有回溯機制，讓現有的新青安貸款戶同樣能受惠。值得注意的是，如果當初是因為婚姻資格而取得較高的貸款額度，日後一旦離婚，增加的贷款額度將會被追回。

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這項新政策細節曝光後，一名網友在網路論壇PTT上發文質疑「離婚要追回200萬元額度」的奇特規定，不少人質疑這項政策簡直成了「婚姻的緊箍咒」，甚至有人調侃這會不會讓不合的夫妻為了錢只能死撐不離婚，「200萬低利結婚貸款的概念」、「假結婚？這招可行？」、「鼓勵結婚生育然後負債？」。原PO在發文中指出，青安3.0的推出很有可能再次成為營建股的新一波利多題材，讓原本已經處於高檔的房市政策，再度成為資本市場關注的炒作焦點。

▼原PO在發文中指出，青安3.0的推出很有可能再次成為營建股的新一波利多題材。（示意圖／取自Pexels）

許多網友對於新制的成效抱持強烈的質疑態度，「貸款還是要還」、「加貸不代表買得起」。更有人痛批這根本是「炒房3.0」與「送給建商的大禮包」，認為政府始終不肯正面對決高房價問題，只會用放寬信貸的方式幫房市找接盤俠。此外，對於年所得200萬元的排富門檻，不少都會區網友也抱怨不切實際，認為在雙北等房價高到令人窒息的區域，即使年收入逼近門檻，扣除生活費與高昂房貸後，生活依然過得極度沉重。

▼有網友認為政府始終不肯正面對決高房價問題，只會用放寬信貸的方式幫房市找接盤俠。（示意圖／取自Pixabay）

但也有一派網友站出來為政策緩頰，認為有結婚生子的家庭本來就需要比單身漢更大的生活空間，因此針對婚育家庭提高貸款額度的做法，在實務上具有一定的合理性。同時也有人分析，離婚需要追回超額貸款的規定，雖然看似有些不近人情，但如果沒有這項防堵機制，很有可能在市場上衍生出「假結婚、真套利」的制度漏洞，造成更嚴重的政策濫用。此外，也有網友指出這次政策真正最補的其實是利率補貼延長與回溯機制，相較於還在觀望的首次購屋族，已經上車的既有新青安貸款戶，反而是這波政策下實質獲益最顯著的群體。

（封面示意圖／取自Pixabay）