學生沒收入卻扛千萬房貸？ 王世堅批新青安：炒房助燃器

原本立意良善、欲減輕年輕人成家負擔的新青安政策，卻因配套不足淪為房價飆漲的「助燃器」。立法委員王世堅在財政委員會針對「新青安1.0」及「新青安2.0」提出嚴肅質疑，痛陳該政策漏洞百出、圖利投機客。

無收入學生竟扛千萬房貸

王世堅在臉書發文表示，新青安至今共核貸15萬戶，雖然查核至今僅發現2,500戶違規，其中更有2,299戶（佔91.96%）為違規出租，但人頭戶僅抓到4戶、營業用僅抓到197戶。王世堅質疑：「究竟是真的違規少，還是只抓到違規最明顯的包租公？」他指出另一份數據的嚴重矛盾：光是臺灣銀行與土地銀行在112年8月至113年10月底的新青安核貸案件中，借款人竟有高達176戶是「完全沒有收入的學生」，其中更有75戶的核貸金額「超過1,000萬元」。王世堅質疑，一個毫無經濟收入的在校學生，究竟如何通過公股銀行的信用評估與還款能力審查？這背後有極高機率是投資客或長輩利用孩子當作「人頭戶」來炒房。然而官方查核卻只抓出4戶人頭，說明現行防弊完全流於表面，根本抓不到數據背後的「真炒房、假首購」，讓實質審查形同虛設。

★【理財達人秀】短空敲門 命懸一線? 籌碼延長賽 鎖上漲名單 ★

新青安上路一年房價暴漲

王世堅進一步指出，新青安上路短短一年內（2023～2024年），房價指數就暴漲了12.3%。對比疫情前（2016～2020年）整整四年的時間，台灣房價指數漲幅也才5.4%，新青安上路僅一年的漲幅竟然就相當於過去兩到三年的總和，這種失控的飆漲讓真正有自住需求的小資族與年輕人離買房夢想越來越遠。更離譜的是，根據審計部調查，截至115年2月，新青安核貸戶中不動產已「轉售脫手」的竟高達2,897件，其中更有2,824件是在「短短2年內」就急著轉售，形同赤裸裸的短期投資炒作。光是比對臺銀與土銀112年8月至113年10月底的明細並對照內政部實價登錄，轉手交易利得超過500萬元的案子就有23件；若拉高到全體公股銀行來看，截至115年2月，新青安轉售且獲利在100萬元以上的案件高達1,835件，佔了所有轉售案的63.34%。王世堅強調，這些套利金額都遠遠超過政府事後追回的利息金額，防弊機制形同虛設。

嚴格監督新青安2.0保障年輕人

針對未來規劃的「新青安2.0」，王世堅透過發文嚴正要求財政部絕對不能重蹈覆轍。他表示，除了已規劃的年收入200萬排富、房屋總價上限（如台北市3500萬）外，該如何杜絕無收入學生扛千萬房貸的人頭戶炒作、如何抑制房價上漲，以及落實自住審核避免轉售套利，他直言：「我會持續監督，把漏洞補起來，才是對年輕人真正的保障！」

（封面圖/翻攝自王世堅臉書）