想買室內車位建商稱售完 驗屋時發現被話術 網揭潛規則：很正常

大部份民眾在選擇購買車位時，如果有分「室內」跟「室外」兩種車位，通常都會偏向選擇購買「室內」車位，近日一名網友就在網路上分享自己在購買車位時疑似被建商話術，導致自己只能買到室外車位，讓這名網友感覺受騙。

日前原Po在Dcard分享糟糕的買房經驗，自己在三年前看中一間預售屋，不論是房子本身格局採光都符合他的需求，但選車位時，銷售人員說室內車位已售完，所以只剩室外車位，並強調室內外車位「除了位置外在車位本身及價格並沒有差異」，原Po經思考後還是決定先下訂室外車位，但要求代銷若有人退訂室內車位要馬上告知，讓他能換成室內車位，結果直到正式簽約前詢問代銷，得到的答案都是沒有人退訂。

直到112年12月驗屋時原Po遇到其他住戶，發現住戶下訂時間比原Po晚了兩個月，但仍成功買到室內車位，不僅如此，完工後才發現室外車位竟然蓋在很斜的「洩水坡」上，跟當初代銷所說的不符。

後來原Po多次跟建商及代銷反映，但他們說詞反覆，最後表示車位本來就有留給保留戶，保留戶的車位對銷售端來說就算售出，再來就算有人退訂車位，也會以候補為優先，如果沒有候補才會告知，並且車位在洩水坡上不是必要告知事項。

▼完工後原Po才發現室外車位竟然蓋在很斜的「洩水坡」上。（示意圖／取自爆廢公社）

建商後來又表示，如果原Po堅持要換室內車位可以加價換仍未售出的樓中樓戶，並保障室內車位，但樓中樓戶比原本下訂的房子貴了至少600萬，讓原Po對建商後續的處理感到非常失望，且感覺建商利用資訊不對等來玩文字遊戲欺騙消費者，讓他氣憤說到：「如果當初知道室外車位是在洩水坡他絕對不會買！」

此文一出網友有網友為原Po叫屈「好爛，真的很慘，永遠都是賣方市場，隨他們喊一面倒」，但大多網友笑稱原Po太少看房，表示建商及代銷在賣房子時就是房價綁定車位位置及數量做綑綁銷售，「賣不掉的爛車位跟房型都優先賣，正常的」，「從一開始就是你的價位，只能綁定室外車位，不然室外車位給誰買？」。

網友強調，建商本來就很愛玩文字遊戲，並且在現今台灣人人都想買房的環境下，需求大於供給，建商根本不需要改變銷售模式，讓原Po只能摸摸鼻子表示認了。

（封面圖／取自Pexels）