房子賣不掉「加價賣」超有效？過來人靠1手段：多賺778萬
2024/02/22
17:01
EBC地產王
房市經常可見，物件賣不出去，屋主卻不願降價，反而要「加價賣」的狀況，有網友便指出，近期發現一間汐止濱湖特區A區的中古屋，房子在網路掛售2個月未賣出，沒想到竟偷偷調漲，讓她對此非常不屑。
該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」貼出物件資訊，只見去（2023）年12月時，明明才開價1880萬元，結果擺了2個月至今都賣不掉，價格卻硬生生的調高了70萬元，來到1950萬元，讓她傻眼直呼「現在的房價真誇張，農曆年前賣不掉，年後加價賣！」
▼賣不掉的物件，短短2個月就漲了70萬元。（示意圖／pixabay）
對此，網友紛紛搖頭感嘆「反正沒有急著脫手當然加價！這是消費者心理學」、「賣不掉的最貴」、「加高一點，你有砍到才會買，台灣人太愛殺價了」、「你如果有房子，你一定也是加價賣啦」、「反正就回歸自己預算，超過預算的話，就是看自己有多喜歡這物件」。
也有不少人分享類似經歷，直言「我最近看一間也這樣」、「我下手的那間也是加價賣，不過房仲說屋主底價沒變，純粹投買方所好，買方喜歡殺，賣方就拉高給你殺」、「很正常，我家後面有棟房，7年前開價1900多萬，每年調漲，前幾個月3200多萬售出，屋主裝修現在搬進去了」。
甚至還有人透露「我們社區之前有一間就是這樣，反正屋主不急，最早開始賣的時候是1688萬，可能是3年前吧，有一搭沒一搭的，賣而且空著沒出租，去年2023年6月成交2466萬」，等於成交價比最初的開價高了778萬元。
（封面示意圖／pixabay）
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