買房2個月賺10%不踏實？ 建商調價他更抖 網笑：不漲你更慌
2024/05/28
16:14
EBC地產王
買房撿到便宜理當開心，但有網友購買預售屋，看到鄰居入手價格比自己貴10%左右，建商還陸續調漲售價，心情卻嗨不起來，更質疑是業者飢餓行銷的手段，意外掀起網路話題。
網友在PTT論壇發文，透露所在預售社區房價攀升、漲幅大約10%，看到已購戶群組有人討論，指稱建商陸續提高售價，反觀自己提早1~2個月入手，明明撿到便宜但內心卻不踏實。
原PO提到，看到房價攀升與看到股價上漲不同，「股票是真的漲到那價值，可以賣那個價格，但這預售越疊越高的方式，怎麼看也覺得很沒支撐力道」。
他以A10山鼻重劃區舉例，觀察當地實價登錄，還有兩房總價比三房昂貴的案例，質疑有人刻意哄抬房價，還表示「看這種價格落差，感覺只是建商飢餓行銷的手段成功而已，而不是房子本身的價值提升」。
其他網友看法不一，有人表示「山鼻這筆交易古怪，單價總價都輸幹嘛不買大的，感覺有詐」、「兩房總價比較高，有點誇張，裝潢比較高檔是嗎？」、「心態難免不太踏實，畢竟無法立刻以價格脫手，但完全不漲你會更慌」、「能比較便宜買到就是爽」。
另有觀點認為，房價漲跌在所難免，建商無須透過飢餓行銷誆人，還表示「以現在房市熱度，建商應該願意讓你退」、「如果不踏實怎不原價賣出，根本無病呻吟」、「預售價格不往上拉，那你中古要賣啥？別再那邊錨定思維了」、「撿到便宜就偷笑了，哪來不開心，可遇不可求耶」、「股票沒賣掉前也不是真的賺」。
（封面示意圖／pixabay）
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