單薪公務員想買台北房!過來人嘆:老公寓吞不下去

單薪公務員想買台北房!過來人嘆:老公寓吞不下去

有網友好奇,單薪公務員小家庭若買在台北市蛋黃區需準備多少自備款?有人建議若重視地點,不妨考慮從「小坪數老公寓」下手,但也有網友認為花上千萬買老舊房「吞不下去」。

一名網友在論壇PTT上發文,提到自己的好友是高考三級過關的公務員,已和女友論及婚嫁,但女方表示希望「婚後住在台北蛋黃當家庭主婦」,而她對蛋黃區的定義是「不過河、不過橋」,且房子的空間要夠讓一家三口人居住,屋齡則沒特別提及。他看到女方開出這些條件後感到好奇,若將來朋友成家後只有自己當公務員的一份收入,至少要存多少自備款才買得起?

▼原PO稱朋友是高考公務員,有論及婚嫁的女友,女方要求「婚後住在台北蛋黃當家庭主婦」,讓他好奇朋友該存多少自備款才買得起?(示意圖/取自Pexels

此話題引發眾多網友討論,有網友表示,既然想要住台北市蛋黃區,又沒有特別要求屋齡,也許找小坪數的老公寓有機會。並按照公務員的薪水,加上原PO文中提到的「不過河、不過橋」的條件,列出了有機會入手的「11區」:

南港區:南港昆陽站周遭兩房公寓
信義區:吳興街、福德街
大安區:六張犁地區
松山區:八德路四段、塔悠路附近老公寓
中山區:林森北路
萬華區:整區的小坪數老公寓
中正區:南機場夜市
大同區:重慶北路三段、環河北路二段

該名網友並認為許多人把「買台北市房」想得難如登天,都是因為設限太多,例如一定要屋齡新的電梯大樓、一定要有平面車位等,如果願意妥協某些條件,買台北市的房子並非不可能。此論點也有部分網友認同:「老公寓其實一千多就有,人家說台北貴是指新大樓」、「麟光站老公寓,自備款3、400有機會」、「同事在南京三民這種精華區買兩房公寓,1600而已」、「其實台北老公寓 很多地方三房也還不到兩千,而且機能也不差,南港、吳興街、福德街都很適合住人,房價也不高,學區其實也還可以,就是房子舊」。

▼有網友認為,若是公務員又想買台北蛋黃區的房子,可以考慮看看老公寓。(示意圖/取自Pexels

不過,也有不少網友認為只靠一個公務員的薪水,要買還是太困難:「公務員連新北蛋黃3房都快買不起了」、「公務員買台北喔,吃土啊」,至於為了買蛋黃區而選擇老公寓是否值得,另一派網友也有不同看法。有網友就表示自己2、3年前開始看房,當時已有「看破爛公寓」的心理建設,想不到從老公寓、小套房、大套房、面墳墓的物件全看過一輪,仍找不到滿意的房子。想想花了2千萬,還要爬4、5層樓,房子也不是位於正信義計畫區、大安區,反問大家「不會覺得很不爽嗎」,加上老公寓多少有些問題需要維修,當砸了上千萬買房後,還要額外花錢處理麻煩的壁癌、漏水等問題,讓他直呼「真的吞不下去」。

   (封面示意圖/取自Pexels

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