凶宅到底誰會買？網曝入手2關鍵：窮比鬼可怕

多數人買房避開凶宅，但也有人認為若夠便宜，凶宅也可考慮。有網友提問：「死因多不凶的凶宅才願意買？」眾人認為，是否購買的關鍵並非死因而是價格，畢竟「窮比鬼可怕」。

一名網友在論壇Dcard發文，表示自己知道凶宅價格會比市價低，大部分都落在市價的5至8折左右，但查了行情後還發現，連不同的「死因」也會影響價格，例如：從該戶墜樓但死於屋外，約85折；其他輕生事件、凶殺案可能約行情6到8折；新聞事件等級如滅門慘案、分屍等重大刑案，則有機會低於5折。而且相較台北都會區，中南部對凶宅在意程度普遍更高，所以房價可能會比台北跌更多。他因此好奇提問：「這個價格區間是怎麼訂的？如果有很心動價格又漂亮的凶宅，大概多不凶你才願意買？」

▼發生過「非自然死亡」事件的凶宅，通常售價都比市價便宜，原PO好奇詢問眾人對於買凶宅的看法。（示意圖／取自pixabay）

此貼文引來不少網友回應，許多人表示，影響購買意願的重點並不在於死因，而是「價格」，直言「窮比鬼可怕」：「窮比鬼可怕，便宜最重要」、「只要夠便宜，就算每晚百鬼亂鬥，我也買」、「如果只賣我100萬，我什麼都不怕，我只怕比鬼還可怕的價格」、「其實買來低價租人應該很不錯，畢竟很多人窮到連鬼都怕」、「都快沒地方住了還管這些」。

▼有網友表示，比起死因，凶宅的價格才是影響購賣意願的重點，認為「窮比鬼可怕」。（示意圖／取自pixabay）

同時也有人指出，若要買凶宅，比起死因為何，買方更應該擔心的是貸款問題：「關鍵問題並不是凶不凶，而是銀行不給貸款」、「怕的不是凶宅，是怕買不起貸不過」、「2000萬的凶宅，給你跌5成，5折買下來，自備款要1000萬，因為銀行不接受凶宅貸款，再怎麼樣凶…也不是一般人財力能負擔」。

還有曾當過房仲實習生的網友分享經驗，表示凶宅要貸款確實很難：「凶宅幾乎沒辦法貸款（可能有例外，但至少我沒看過），要買口袋要夠深，買下來後要自住那還好，要轉手再賣掉也不容易」同時提醒，雖然定義上「非自然死亡」才算凶宅，但即使屋中的人是自然老死，價格也可能會壓的比行情價稍低，也較不容易賣出，是否要買凶宅還是要考慮清楚。

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