新青安40年房貸「成高房價幫兇」 專家嘆：銀行、建商續命丹

房價居高不下，買房越來越不容易，政府推出「青年安心成家貸款2.0」（新青安）方案，不僅提供的利息補貼，更將還款年限拉長至40年，盼減輕購屋族的還款壓力，政策上路後，也確實激出一波自住買氣，看似大大支撐了年輕人的買房夢。但專家卻對此搖頭，直指讓40年房貸正軌化，恐怕就是高房價的幫兇。

房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」在臉書指出，新青安房貸8月正式上路後，40年房貸納入市場正軌，也刺激了8、9月房市交易量連2升，業界一片叫好，但在他眼中，新青安房貸就是建商、銀行的續命丹，讓原本可能出現的降價求生，化為烏有。

▼新青安房貸刺激買氣。（示意圖／pixabay）

讓他無法理解的是，政府不更努力從基礎解決高房價問題，反而把房貸期限拉長為40年，完全是本末倒置的行為，目的只是短視近利，靠降低每個月的房貸支出，營造年輕人也買得起房子的幻象，「是啊，賓利分1千個月付款，每個月也只要1萬多呢！」

他認為，將30年房貸，拉長到40年房貸，根本是平白讓年輕人多花10年去還債，「完全是用你各位的血汗青春，還有注定無緣出生的下一代，去交換建商銀行的獲利，繼續支撐不合理的高房價」。

▼「阿宅-雙碩士地產顧問」直言，政府確實有打炒房，但40年房貸就是有問題。（示意圖／pixabay）

「阿宅-雙碩士地產顧問」感嘆，當業者炫耀自己的營收再創新高的同時，台灣生育率已經邁向世界最低，年輕人要10年不吃不喝才買得起房；也讓他不禁諷刺的說，過去曾經有政治人物說過，發明無薪假的人應該得諾貝爾獎，同樣的邏輯，讓40年房貸正軌化的人，也應該要得一座，「平均地權條例修法、社會住宅跟租金補貼是好政策，但40年房貸就是讓高房價常態化的幫兇」。

（封面示意圖／東森新聞）