高薪族撐腰買氣旺！「科園捷運宅」強抗通膨怪獸
以前買房跟著軌道建設買，現在不夠！還要跟著科技園區買，因為有高薪人才撐腰，「科園捷運宅」房價持續上漲，就能抵抗通膨怪獸。
▼新海山特區目前房價基期低，週邊有科技金三角環繞。（圖／東森新聞）
有台積電坐鎮，竹科、南科漲不停；現在鴻海、GOOGLE來了，土城房價上揚，現在入主就是最佳時機！但要進場是有秘訣的，要找近捷運、能保值又能增值，且房價基期低、增值空間大的「科園捷運宅」，才是好標的。
一間好的「科園捷運宅」，首先要近捷運，捷運板南線雙北運量最高，東邊有南港站「南港軟體園區」、西邊是海山站「新海山特區」，同樣19分鐘車程，鄰近科學園區，房價壓力大不相同，使海山站「科園捷運宅」成為置產族最愛。
▼「新海山特區」距離台北車站捷運19分鐘車程，房價卻相對親民。（圖／東森新聞）
新海山特區目前房價基期低，週邊有科技金三角環繞，鴻海總部、Google總部與中和軟體園區，而且土城將升級為AI智慧城，中華工程、國泰人壽等科技廠辦搶進，造就新海山特區上看7萬個就業人口移入，房價看漲，抵抗通膨怪獸。
▼房產專家阮慕驊認為，全世界通膨升溫，房地產投資是首選。（圖／東森新聞）
房產專家阮慕驊表示，現在全世界通膨升溫是不爭的事實，我們只會看到物價越來越高，同時我們看到基礎的利率是越來越低，現在定存全世界都是趨向零利率，以台灣來講年息只有0.7%，我建議完全不需要考慮定存做為投資工具；一般台股來講，股利殖利率年化報酬率大概4%左右，4%看起來不錯，但要提醒大家股票具有高波動性，所以你也可能在存股或投資過程中，有可能歷經股市的大震盪而使得資產縮水。那房地產它具備非常穩定的資產僵固性，以及固定租金的收益性，我覺得以時間財的考量來講，我個人會首選房地產投資。
「新海山特區」房價親民機能到位，擁有捷運海山站、秀泰影城百貨、裕民及學府等四大商圈，未來還有交通利多。
▼金城舞區經理劉泊成指出，「金城舞-世界花園」是散步5分鐘直達黃金板南線的超強捷運宅。（圖／東森新聞）
金城舞區經理劉泊成指出，「金城舞-世界花園」最重要的是，我們是一個6000坪的壯闊大基地，在黃金板南線上是非常非常罕見的！周邊就有一個國道3號，加上65快速道路，非常地便利；未來還有一個金城（北土城）交流道，3分鐘就能直上國道3號，更重要的是，我們是散步5分鐘直達黃金板南線的超強捷運宅。
▼「金城舞-世界花園」有四大商圈環繞。（圖／東森新聞）
置產族蔡小姐說，現在錢越來越薄，錢放在銀行也不會變大。金城舞這個基地這麼大，有6000坪，而且花園、泳池總共有3000坪，我認為金城舞的房子一坪才50幾萬，我認為很划算，我跟我先生兩個住在這邊，以後也會很享受。
▼首購族吳先生與黃小姐，看中「金城舞-世界花園」的未來潛力，決定入手。（圖／東森新聞）
首購族吳先生認為，像是捷運海山站、長庚土城醫院，及科技園區，都在金城舞附近，買在科技園區附近的案子，它有一定的就業人口支撐，所以不管是自住，或拿來出租都還滿合適的，我算了一下投資報酬率也還滿不錯的。
首購族黃小姐說，我們看了板橋、中和、土城很多案子，比來比去以後發現，海山站它的機能很好，價格又合理，重點是我們也負擔得起。
▼捷運海山站週邊生活機能。（圖／東森新聞）
「金城舞-世界花園」月付2萬起、總價1058萬起買2到4房，置產高投報可以先賺租金再賺增值，跟著專家腳步選「科園捷運宅」，抵抗通膨怪獸，現在正是時候。
（封面圖／東森新聞）
