薪水追不上房價！中和成長10倍 主播驚：管理費一坪100元
房價漲到薪資追不上，連主播也驚嘆！知名主播劉芯彤在個人臉書分享好友在新北市中和區看房子的心得，36坪預售案總價高達2535萬元，換算每坪70萬元，而30幾年前該區房價1坪才6萬元！讓她驚問：「30年來，大家的薪水有漲超過十倍嗎？」
劉芯彤於臉書上提及，好友是中和在地人，看著中和從鐵皮工廠慢慢變成工業區，現在又進化成繁華區，房價也跟著三級跳，「不對，是倍數成長，而且是十倍以上的成長。」
好友看的預售新案位在捷運中和站附近，60幾戶，車位配比1:0.45，看的是近36坪3房案型，價格2535萬元，換算每坪是70萬元。「天呀～～我當場下巴都快掉下來！」公設比33%，扣掉公設後，主建物大約21.5坪、陽台2.5坪」。
劉芯彤說道，「貸款75成，就會讓我們這些領死薪水，萬年不調薪的上班族，背得彎腰駝背，還要加上管理費一坪100元，真的是太辛苦了！」更補充好友表示小時候（大約30幾年前）新房價一坪才6萬元，30年過去，新房子1坪70萬元，而且速度不夠快都要完銷了。「我就想問，30年來，大家的薪水有漲超過十倍嗎？？？」
▼主播劉芯彤分享好友在中和看屋的心得，驚呼房價十倍以上成長，但薪水卻沒有漲這麼多。（圖／翻攝主播 劉芯彤臉書）
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，中和在捷運蘆洲中和線通車後，捷運站沿線的房價水漲船高，環狀線通車後又再次帶動軌道經濟，且中和居住人口多，又有工業區廣大就業人口，自住買盤相當強，多年來房市價量齊揚，目前新推案的開價大概都在6字頭上下，單價7字頭以上的多是標榜為高級住宅或近捷運站。
「不要說30年前，2000年時的新北市大部分區域房價都還在1字頭！」住展雜誌研發長何世昌指出，近年大環境景氣佳，整體房價皆提升，中和漲幅又比新北市其它區域高，主因是環狀線、萬大中和樹林線的建設議題帶動，「有建設就有未來性，房價漲多不奇怪」。
對於主播哀嘆薪水30年來沒漲多少，何世昌也嘆口氣說，即使倒退30年，薪水還是追不上房價，但「民眾永遠只會期待房價大跌，卻少去期待薪水上漲，主因就是民眾對薪水已經絕望了，房價卻又讓我們失望！」
所以何世昌話說回來，認為民眾畢竟無法穿越時空回到過去買房，現階段想買房只能接受，因為就算不買中和新案，去其它地方也同樣便宜不到哪裡去。
（封面照／東森新聞張琬聆攝）
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